招商江湾城 两江新区第一江景豪宅

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6月18日，中国第三个副省级区域两江新区在渝揭开盖头，北滨路上的招商江湾城也傲然打出了口号，两江新区第一江景豪宅。
在重庆，谈滨江第一豪宅，尤其是藏龙卧虎的两江新区，似乎有点“狂妄”。仔细一想，其实这是对自身价值的正确认识，通过“两江新区”、“江景”‘“豪宅”’“第一”等关键词的解读，凭借招商独创的滨江豪宅5个“惟一”，招商江湾城坐在“重庆第一江景豪宅”的宝座上，名副其实。
     关键词一  两江新区
“重庆的楼盘，离开‘两江新区’这个范围内的，最近3年没有投资和讨论价值。”温州重庆商会会长徐雪称，最近，由温州重庆商会牵线的温州炒房客们，一开投资会，就言必称两江新区。
江北城CBD、北滨路、保税港区…区域的发展将带动居住价值的同步提升，随着城市的发展，江北核心地段的居住用地将越发稀缺，时间的推移将逐步释放核心区域的居住价值，江北的房价还将在未来实现同步递增。
关键词二  江景
两江新区内的滨江资源包括长江和嘉陵江，主要滨江路是北滨路。
北滨路串起江北区各组团节点，是重庆北部南端东西快速城市交通和重庆主城嘉陵江北岸的重要城市观景区和江岸景观带。沿途的滨江楼盘众多，有鹏润蓝海、中海北滨一号、招商江湾城、龙湖郦江、珠江太阳城、金科廊桥水岸等。最近，金融街还逆市抄底，14亿拿下珠江太阳城附近的滨江地块。
“这里河床最为宽阔，江景视野无限宽广、更为优美。难怪有人说，在这里拥有的是一条嘉陵江，而不仅是一段江景。”一位参观过招商江湾城的温州投资客对招商江湾城赞不绝口。作为重庆主城核心的全景私家公园大宅，这位投资客将招商•江湾城形容为是城市滨水时代新生活的完美典范。据悉，项目面积约为13万方,规划了9.5万方生态园林用地。低密度的生态社区内,拥有幽静宁谧的林荫大道,3000平方米的生态内湖等诸多园林景观。
   招商江湾城方面称，如何能让业主不仅仅是看江景，而且还可以更进一步地接触江水、感受江水，实现更高品质、更宽视野、更亲水的水岸人居生活，这就需要开发商认真地思考怎样才能把有限的江水资源无限地放大，真正实现其价值意义。
关键词三 豪宅
在2010年，谈及滨江楼盘的代表作，这场滨江盛宴中，招商江湾城一向是最耀眼的那个主角。
在重庆，2006年真正意义上领跑的滨江豪宅位于南滨路，4年后，地标性的滨江豪宅大旗，由招商江湾城扛起，其宅档次和品质逐渐媲美别墅，甚至，招商江湾城喊出口号，叫板别墅“别墅之后，更懂T5”。
T5是招商江湾城最新的代表作，无论在江景资源、户型设计上都是唯一的，绝无仅有的，精雕细琢到了甚至每个户型的装修设计图，都是一本精美的大书。
“T5把重庆江景豪宅的市场争夺推向新高潮，其价格和品质甚至超越了相当部分连排别墅，成为重庆真正意义的江景豪宅。”业内人士如此分析称，由于其稀缺性日益突显，T5足以冲击别墅市场。
关键词四 第一
作为滨江豪宅，招商江湾城创造了重庆5个惟一：
重庆滨江唯一建筑覆盖率仅为18%的建筑,架空层做绿化,整个小区的绿化覆盖率达到80%~90%,在重庆绝无仅有。
重庆唯一容积率为3.35的滨江物业。招商江湾城周边的其他滨江物业容积率几乎都超过4,已拍卖的土地容积率也在4.5以上,如此低的容积率,使得招商江湾城在容积率硬指标上堪称翘楚。
重庆唯一用70%占地打造园林景观的滨江物业。13.5万方占地面积,有9.5万方景观园林,即70%的空间留下来做园林景观。苍翠的鹅岭公园、550米亲水江滩、3000平米自然湖面,满足不同人群的两套登山系统,150米的小区入口林荫大道,这些在主城核心地段的稀缺资源,在招商江湾城的豪宅中放大到极致。
重庆唯一纯板楼全景公园华宅。利用自然高差,采用围合又通达的错落板式结构,使建筑立面高地起伏富有韵律美,楼间距达到100米,保证景观资源最大化。招商江湾城一期户型中,110-180的户型占了80%,保证了全景水岸公园华宅居住人群的纯粹性。这样奢侈的建筑,在重庆两江四岸未来的规划中已原则上不被批准。
重庆滨江物业唯一带城市广场的项目。考虑未来人居的休闲、娱乐等配套设施,江湾城率先规划了城市广场,使得未来北滨有了真正停得下脚步的休恬之地。最大化体现了以人为本、社区与城市自然和谐发展的规划设计理念。
5个惟一，让招商位于两江新区江景豪宅第一，没有之一。唯一的自然资源再加上稀缺的绝版地段，随着两江新区的种种利好和交通优势的凸显，招商江湾城的升值潜力将日益显现。