伦敦房产投资优势分析

youdianlei

　　

英国有着几百年的教育经验，和完善的教育机制：被美国US NEWS评为世界教育最佳国家，中小学基础教育质量也被世界经合组织排名全球第一，2020年QS大学排名里前20名，英国的牛津、剑桥、帝国理工等五所大学名列其中。

英国还有最久远、最优秀的九大公校，如哈罗、伊顿、Winchester等，被称为“世界级精英人才的摇篮”，很多知名科学家、******、企业家、明星校友都从这里毕业，单单英国首相就有20位从这些学校里毕业。英国中学里93%的毕业生都能进入世界优秀大学。所以，英国教育绝对值得选择！

　　

　　作为首都，伦敦的教育实力更是毋庸置疑的。

　　

　　伦敦的教育制度历经数百年的发展，拥有完善的教育体系，以高水准的教学质量而名扬四海。

　　

　　从幼儿教育开始，伦敦的可供选择的好学校就数不胜数，伦敦是英国优秀小学最多的地区，超过340所学校被英国教育标准局（Ofsted）评为杰出，很多家长为了子女教育也会选择在伦敦发展。

　　

　　不仅如此，伦敦还是世界上大学和高等教育机构最集中的城市之一，也是全欧洲教育程度最高的城市，不但有多所顶级综合性大学，还有世界一流的专业学院。

　　

　　在世界大学排行榜中，英国7所名校在世界排名前五十，其中有4所就在伦敦。分别是：帝国理工学院、伦敦大学学院、伦敦****经济学院，以及伦敦大学国王学院。

　　

　　在2019年QS全球最受留学生欢迎城市排行榜中，首都伦敦更是蝉联全球第一，成为全球学子首选的留学地。

　　

　　而随着低龄化留学的盛行，在求学期间，就有很多家长为了陪读或者“以房养学”而选择给孩子在伦敦买房，早早为孩子的教育打下基础。

　　

　　金融中心

　　

　　作为世界上最大的金融中心，金融业是伦敦的支柱产业，伦敦是全球最重要的银行、保险、外汇、期货和航运中心，有19家世界500强企业的总部位于伦敦，75%的世界500强企业在伦敦金融城设有公司或办事处。

　　

　　此外，因为全球大约45%的货币业务都是在伦敦完成交易，全世界的跨国公司和金融机构基本上均在伦敦设有分支机构。

　　

　　这些企业之所以选择伦敦，当然与伦敦人才济济分不开关系。据统计，伦敦劳动力市场上有近59%的人受过高等教育，年轻人才的聚集能够形成一个富有竞争力的劳动力市场，将吸引更多的企业在此投资。

　　

　　发展前景

　　

　　一个城市的房价涨不涨，除了看基本的供需，还要看城市的发展。

　　

　　发展好的城市，因为能吸引更多的人前来居住，也就会带来更多的需求，从而促进房价的上涨，这个逻辑在很多超一线城市基本都是讲的通的。

　　

　　恰好，伦敦就是这样一个发展前景很好的城市。除了上述我们说的在教育、文化方面的积淀，伦敦的发展前景还体现在它的宜居性和知名度上。

　　

　　根据Resonance Consultancy的“全球最佳城市”评选，2019年，伦敦再次蝉联全球最佳城市。

　　

　　不仅总分排名第一，伦敦还独占人文娱乐（Programming）和推广（Promotion）两项指标第一。

　　

　　推广指的是伦敦被用户通过搜索引擎索引到的次数，可以反应出伦敦的知名度，人文娱乐项则包括了文化，娱乐，购物，艺术，夜生活等栏目，主要体现伦敦的宜居性，而在这两方面伦敦都拿到了满分。

　　

正因如此，伦敦房产投资相当热门，今年年初，安永发布报告称，英国打破了美国自2014年以来的垄断，成为了全球最热门的投资目的地。