我理解的恒大事件，及联想到我渝

春夏秋冬又一春

①恒大虽然欠银行2万亿元，但买的土地储备就值2万多亿。相当于皮带哥贷款出来的钱都贡献给政F土地出让金了。现在政F把钱花了，总要有人背锅。按法律来说，A非法所得的钱如果是买了B的东西、打到了B的账户。应该马上冻结B的账户，如果是私人、民企，当然会这样做。但是现在这个B是各地政F，这个……皮带哥只有当替死鬼了，扛下了所有。

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参照日本，现在经济差了，人口负增长了，人口只会向中心大城市集中。这种情况下，就应该立即砸锅卖铁保中心城区。不然对于放开限购的成 都、武汉、西安，还有沿海大城市，重庆抢年轻人是抢不过他们的。

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山前有风 发表于 2023-10-2 11:38
为了发展某个地方就刻意打压另一个地方？典型的成 都思维。你说说2018年怀柔县科学城搞了多少公租房—— ...

你看现在大渡口、南岸、巴南、北碚是不是比区县还撇？还有九龙坡除了谢家湾万象城，其他地方也不如区县。中心城区相当于重庆“省”的“省会”吧。这就是吃大锅饭的结果。我看今日头条好多区县人来重庆办事或者旅游，去南坪都是嘲笑的口吻，南坪现在还不如县城。好撇哟，给人感觉一个字“穷”。
那我们重庆还怎么吸引年轻人口？我有一个耍得好的同学群，都是10几年前211、985毕业的，以前全部都在重庆上班，现在只剩两个在重庆上班包括我，其他有去cd的、有去北京的、有去东莞的。太撇了，整个城市向下，都是靠一些爱家乡的狂热份子口嗨。
现在区县人来重庆就是猎奇，看这座爬坡上坎的城市多不适合居住。这也是重庆宣传的卖点。然后看看南坪、破区、大渡口觉得还不如区县。以后工作定居不得选这里。

春夏秋冬又一春

②皮带哥一家如果老老实实留在国内，被千夫所指，背负所有骂名，成为背锅一家人。那他肯定安全。但是他和老婆离婚，让老婆和大儿子润到国外，还把资产通过各种途径转移走了。这就是犯了大忌。只有坐大牢以泄民愤了。

春夏秋冬又一春

③之前我发贴罗列了数据，虽然全重庆市没有非常依赖土地财政，主要是因为重庆一年2000亿的转移支付，大多数用于区县了。主城九区只分到300多亿。而主城九区一直依赖都是土地出让金占大头。而如今是腰斩式下降。

春夏秋冬又一春

④重庆的核心竞争力在主城，而不在区县。现目前只有：不要引导工业项目去区县，不要让大学去区县修校区；把区县的大企业搬到主城，区县的文理、三峡、长师这些市属公办高校主校区修到科学城。停止一些浪费的重复项目，比如路翻开又铺起这种。停建规划的到区县的市郊铁路，这些资金去保二机修建。
主城区内停建新的公租房，现有公租房租金按年上涨。取消房产税。

dragking

某些位置不合适的公租房可以拆了，停止新建，逐渐退出。

公租房在经济发展某些阶段是有大益处，过了可能就是阻碍经济发展了。

如同某些产业。

looki

公租房早该退出修建了。

不说什么三峡学院这些往主城搬，起码主城的不要外搬分散晒，东一块，西一沱，是兵家大忌，现在那个都不好，大家都吃不饱。
不知道是不是脑袋被门夹了。宁可等待也不要饮鸩止渴。

looki

皮带肯定反复权衡过，最终不敢去堵，风险性太高。目前的路，对它是最佳选择。

chuinbss

严重资不抵债，不然搞他干嘛！吃饱了没事做

菩提山01

chuinbss 发表于 2023-10-1 13:20
严重资不抵债，不然搞他干嘛！吃饱了没事做

购地扩张太快，楼市和土地市场预期又突然被打死了，房价土地价格跳水，资产缩水，自然就资不抵债了。重庆2012年3月时候也出现过类似情况，优质项目一夜之间变成债务

howster

重庆近10 年来每年所获****财政转移支付仅1000 亿元左右，近三年来每年仅900多亿元。而四川省近10 多年每年获得全国各省****财政转移支付最多，近5年连续每年达5000多亿元。