经典重庆

标题: 重庆奇葩做法：因为平地少，所以应加大住宅容积率，改变住宅朝向规制 [打印本页]

作者: 雾重庆 时间: 2022-4-7 18:27
标题: 重庆奇葩做法：因为平地少，所以应加大住宅容积率，改变住宅朝向规制
本帖最后由雾重庆于 2022-4-7 18:33 编辑

只有在重庆才有这么奇葩的做法，祸害一座城
平地少，道路规划建设密度宽度也同样受限。住宅越密集，道路越窄越稀疏，城市不拥堵才怪

所以就成了今天的：全国最堵城市之一。极大影响百姓世代生活居住出行体验感，降低城市竞争力

作者: 雾重庆 时间: 2022-4-7 18:39
阿黄的心可真够狠的

本来就已经收储了巨量的土地，可供其巨量甩卖十多年。

可还不满足，还要坚持申请提高住宅容积率，变本加厉攫取单位土地财政效益

作者: 黎君 时间: 2022-4-7 18:40
本帖最后由黎君于 2022-4-7 18:42 编辑

在可建设用地部分，重庆中心城区70%是平地，重庆主城区80%是平地

作者: 雾重庆 时间: 2022-4-7 18:43

黎君发表于 2022-4-7 18:40
在可建设用地部分，重庆中心城区70%是平地，重庆主城区80%是平地

是啊，实际上主要还是以平地为主

可阿黄当年以重庆是山城为理由：称鉴于重庆平地少的理由，他专门去找住建部将重庆的住宅容积率上限提高，住建部的容积率上限规定无法满足重庆高密住宅需求。

作者: 宰相 时间: 2022-4-7 18:52

重庆平地少？？？？？？？
我想他说的意思应该是平地占比少，不象平原城市八九成或全部平地，
但重庆（主城区）土地总供应量大，平地实际比平原城市更多，更多，更多.........

作者: 黎君 时间: 2022-4-7 18:57
本帖最后由黎君于 2022-4-7 19:00 编辑

为了迁就渝中区，迁就穿山隧道，迁就过江通道，

拖累整个中心城区的建设标准，拖累整个主城区的建设标准，

这种搞法要不得了，

重庆科学城到永川的西部城区，还是与中槽的规划脱钩吧，按照独立成城规划建设吧，

不然重庆废球了

作者: 灬S柒 时间: 2022-4-7 20:26
阿黄最开始可能确实是一心一意为重庆至于后面可能为了自保还是收到了命令有故意搞残重庆的嫌疑

作者: 五宝老腊肉 时间: 2022-4-7 20:28
特定发展阶段的策略，现在早就抛弃了，耳东到任后立即启动降容提质。

作者: 雾重庆 时间: 2022-4-8 23:02

五宝老腊肉发表于 2022-4-7 20:28
特定发展阶段的策略，现在早就抛弃了，耳东到任后立即启动降容提质。

老主城已经定性了。外地人想到重庆，第一印象甚至都不是山城，而是两江四岸密密麻麻的低端住宅。

这就是十多年的重庆杰作

亡羊补牢，为时？

作者: hsmy 时间: 2022-4-8 23:06
穷人城市和精英城市最本质的区别，恰好和很多人自以为是地相反，穷人城市适合GY镀金，底层民粹很容易满足于低房价，因为房价低其实变相也降低了农场主的用工成本，因为你有房所以拿低工资也正常，GY却很有钱又有权，作为塔尖人群完全可以不受监管。而精英城市房子值钱，买了房的都能享受这个城市最大红利，GY反而没啥存在感，也没官本位思维，城市开放包容，适合散户镀金，买房2年就可以毕业上岸，实现高层换别墅，贷款变全款的裂变梦。

作者: 关心发展 时间: 2022-4-8 23:41
重庆吸引力不够强，一个重要原因是宣传成了中国夏天最热的城市，即使一开始热起来，有人扎起嘴巴就来，重庆只有冬天和夏天了，本地媒体也推波助澜，其实夏天比成都也高不了多少，冬天重庆更暖和一些。重庆优良空气数量明显多于成都，这个媒体又怕大肆宣传。个别地方重庆1楼出去是地面，10楼出去也是地面，媒体往这些方面一宣传，给人又造成好像全是山的印象。其实居住之地基本都平整，大多地方比较平坦。成都偏居一隅，重庆水陆空发达，不见过多宣传。

作者: 吹哥123 时间: 2022-4-9 00:08

五宝老腊肉发表于 2022-4-7 20:28
特定发展阶段的策略，现在早就抛弃了，耳东到任后立即启动降容提质。

降容是国清搞的

作者: 浴火重生 时间: 2022-4-9 03:49

关心发展发表于 2022-4-8 23:41
重庆吸引力不够强，一个重要原因是宣传成了中国夏天最热的城市，即使一开始热起来，有人扎起嘴巴就来，重庆 ...

你说得对

作者: sch66 时间: 2022-4-9 09:09
说重庆住宅用地容积率高的都是自以为是一知半解的二逼脑残，去作一下近十年每年出让的商住用地容积率的功课再来瞎几把逼逼

作者: 还是举棋不定 时间: 2022-4-9 09:33
这个改变朝向规则是个啥子意思？是不是必须像北方那样南北向？

作者: 交通广播 时间: 2022-4-9 11:35
有些人可能还真的以为重庆平地少！

作者: 五宝老腊肉 时间: 2022-4-9 12:52

雾重庆发表于 2022-4-8 23:02
老主城已经定性了。外地人想到重庆，第一印象甚至都不是山城，而是两江四岸密密麻麻的低端住宅。

这就 ...

两江四岸降容启动晚了。核心区人口向外疏解不够，正府还没有足够的钱来对老城做减法。

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