说白了就是房价没涨

尊敬的用户2

最近某几位发帖不少，论坛点开一半都是那几个ID的反思贴。重庆怎么怎么又弱了，和隔壁差距又拉开了……连带着整个论坛情绪一片低迷。反思这么多，说得出cd有什么新发展大利好把重庆差距拉开了吗？我看了几天，没有。只有那个c龟尝试列举两条还被我啪啪打脸。

其他贴无非空管局、TLJ还是腹地、总部……说来说去都是老生常谈。都是隔壁几十年的传统优势领域。重庆这方面本来就有差距也不是一天两天了，隔壁凭这些和重庆拉开发展差距了吗？
如果你看过我之前发的数据贴就知道，没有。而且这几年新设的大区机构更多落户重庆，商标专利铁路投资集团重庆在慢慢补齐，统一大市场、航空时刻上收……原有的大区机构权利在缩水。这方面差距在慢慢缩小。
那话又说回来，怎么现在就开始大规模旧事重提反思声讨了？看看这些贴就知道了，从大区机构反思到产业布局，但不管是聊什么，最后都要回到房价上，看来房价才是几位真正想反思的。无非是被隔壁土拍价刺激到了，觉得房价被拉开差距，开始找理由罢了。

但搞清楚一点，发展从来就不是为了房价，倒不如说房价只是经济发展的工具之一，不要本末倒置。经济发展的目的是生产总值的增长，是就业的增长，是收入的增长。从这方面来讲，重庆做到了。
重庆每年新增城镇就业是cd三倍。看我以前发的数据贴，从“十五”规划到现在，二十多年cd和重庆的GDP总量差距扩大0.3个百分点。虽然看着不多，但要注意这可是cd开启吸星大法吞羊后的数据。人口翻倍增速仍不敌重庆，只能说明产业差距越来越大。
如果说cd总量增速靠着吸星大法还能勉强跟上重庆的节奏，那人均就是被重庆大幅追赶。2000年重庆人均GDP只有cd的一半多点，现在基本追平。而与cd人口对标的重庆主城都市区已经人均总量双杀cd。
再看收入，重庆发展确实均，主城9区收入最高的渝中和收入最低的北碚只差七千，主城新区最高的璧山比最低的潼南也只差九千。但有人说这叫“均贫”，还要问罪黄老，那咱们就看看历史数据：2000年重庆可支配收入还不到cd一半，而现在，已经接近cd的八成。如果只看主城，97年直辖时重庆主城九区的可支配也只有cd的80%。而现在，按七普人口估算，重庆主城扩容后的都市圈22区人均可支配大概在4.7万左右，相当于cd的9成。差距也是显著缩小。
数据摆在这里，怪不得也只能重复些老生常谈，因为尘都确实也没啥其他好吹的。就比如抖音那个陈大狮，我看他直播想半天吹cd什么，最后憋出来个哪吒。哪吒背后的cd公司分账不到二十亿，而去年cd几家龙头企业暴雷，仅天齐就亏了八十亿。号称上市公司数量中西部第一结果营收加起来打不过重庆。

说白了，有些人认知就是以房价涨跌来定发展好不好的结论，然后射箭画靶，围绕结论去找原因。只要房价一跌就要惶恐，就要反思，是发展出问题了、是产业出问题了、是规划出问题了……
我敢说，就算TLJ搬来、大区机构搬来、再来个央企总部……只要房价再跌一跌，肯定还是照样反思，还是照样觉得被拉开差距了。
而房价只要一涨，马上就觉得哪哪都好了。19年重庆产业转型阵痛、23年区县挤水，各项指标难看我都捏一把汗，那时论坛情绪也没现在这么低。我敢说，如果重庆房价马上暴涨，超过cd，那几位绝对话锋一转，瞬间开吹，信不信？