房价上涨与下跌到底谁对老百姓影响更大？

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以前李嘉诚说过房价上涨不会死人但下降会死人，曹德旺说只有房价下降了老百姓才安居乐业了，大家觉得谁对啊？
就当前房价降了，也没出大量人买房，关键能买房子的人现在敢买吗？现在房价降了，大学生的就业变的越来越难，各行业非常不景气老百姓上班挣钱也变的越来越难了，****也因缺钱缺钱只会降福利减基建来维持经营，现在就是在房价下跌经济萎靡，建材家电等上下游企业，民工失业回农村待业，普通百姓固定资产缩水导致消费降级，银行出现出现大量呆帐老百姓好不容易花几代人湊了首付到现在房价降到首付钱，干脆就索性赔了首付变成法拍到后来家庭婚姻的分离，房屋大降还谈什么人口增长？就就业都成问题了