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1楼
发表于 2007-9-21 00:22
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<p> 3000亩土地=2。3亿平均每亩土地不到8万元在可是在长寿县城开发区哦</p><p>国家土地宏观调控审批越来越严格各级****土地放量越来越少,在区县地产开发热潮减缓的情况下像长寿这样的区县一年放出的土地最多也就一两平方公里不得了,像碧桂园这次一下就吃进了长寿2-3年的开发土地,像碧桂园这样的投机商吃进的土地地段发展空间升值潜力都是相当好的,而一些真正想在长寿发展的中小开发商缺拿不到地或拿不到好地,因为碧桂园要就把地皮啃光,碧桂园只用象征意义的把土地囤积1两年而其间碧桂园更本不用搞开发,土地价值就至少可涨5-10倍以上而后在转卖获利,如果碧桂园要在长寿开发地产开发周至少得3-5年以上利润空间不会超过1倍而囤积土地只用1-2年利润空间至少是5-10倍两种获利方式相信傻瓜也会选择这也是碧桂园为什么能在短短几年就能超越地产领袖万科的原因,地皮一高房屋价格自然飞涨可惜苦了长寿人民最倒霉的估计是当地农民8万一亩农民估计难得分到5万</p><p> 这次交易长寿****国土要是没问题打死我都不相信</p> |
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