重庆四大国有银行逐步暂停二套房按揭

翡冷翠

<h1 align="center">重庆四大国有银行逐步暂停二套房按揭</h1><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><center class="artibody"><font color="#a20010"></font></center><p class="artibody">　　贷款买第二套房或多套房，不管是用于居住或投资，近期想获得银行的贷款有点难。昨日(9月24日)，记者获悉，重庆市各大银行开始全面紧缩该项贷款买房业务，<span id="stock_sh601988"><a class="keyword" href="http://finance.sina.com.cn/realstock/company/sh601988/nc.shtml" target="_blank"><font color="#000099">中国银行</font></a></span><span id="quote_sh601988">(<font color="#008000" style="PADDING-LEFT: 10px;">5.85</font>,<font color="#008000">-0.09</font>,<font color="#008000">-1.52%</font>)</span>、农业银行、<span id="stock_sh601398"><a class="keyword" href="http://finance.sina.com.cn/realstock/company/sh601398/nc.shtml" target="_blank"><font color="#000099">工商银行</font></a></span><span id="quote_sh601398">(<font color="#008000" style="PADDING-LEFT: 10px;">6.51</font>,<font color="#008000">-0.18</font>,<font color="#008000">-2.69%</font>)</span>、建设银行四大国有银行甚至已逐步暂停第二套房按揭贷款。 </p><p class="artibody">　<strong>　部分银行暂停办理 </strong></p><p class="artibody">　　据一国有银行人士介绍，该行目前虽然没有正式下发停办第二套房以及多套房贷款的文件，但实际操作中，只选择部分大型房产项目，并针对少量<span class="yqlink">
                        <form class="yqin" action="http://www.iask.com/n" method="post"><input type="hidden" name="k"/></form><a class="akey" title="公务员" href="http://www.iask.com/n?k=%B9%AB%CE%F1%D4%B1" target="_blank">公务员</a></span>、医生、私企业主等办理贷款。至于绝大多数市民，银行暂时不会给其办理第二套房贷款业务。 </p><p class="artibody">　　之前只要首付4成就可以办理第二套房按揭的一国有银行表示，本来以为首付从3成提高到4成后，能打击房产投机、可以稳定<span class="yqlink">
                        <form class="yqin" action="http://www.iask.com/n" method="post"><input type="hidden" name="k"/></form><a class="akey" title="房价" href="http://www.iask.com/n?k=%B7%BF%BC%DB" target="_blank">房价</a></span>。可实际上，能够购买第二套房的市民或投资者，多付一成对其影响并不大，银行在信贷资金受到总量控制的情况下，只有逐步暂停该项业务办理。 </p><p class="artibody">　<strong>　全年房贷信贷额度 </strong></p><p class="artibody">　　重庆市中国银行、农业银行、工商银行、建设银行普遍表示，房贷尽管是银行最优良的贷款业务，但在重庆市主城区以及部分区县，确实暂停了第二套房按揭贷款。这并非说银行缺少信贷资金，而是上半年重庆市房产行业发展太猛了，前8个月就将全年的房贷信贷额度用光。为了控制风险，以及银行的信贷资金平衡，银行不得已才采取这一举措。 </p><p class="artibody">　　此外，重庆市不少股份制银行也表示，目前虽暂时没有停办该项业务，但近期完全可能跟进。不过，记者了解到，银行暂停办理第二套房以及多套房按揭贷款的时间并不会长久，中、农、工、建几家银行人士普遍认为，今年底以及明年初，银行将全面解禁。 </p><p class="artibody">　　<strong>监管部门密切关注 </strong></p><p class="artibody">　　银行暂停第二套房按揭贷款后，房产销售肯定受到影响，是否会导致重庆市房价下滑呢？对此，市国土资源和房屋管理局人士透露，已经关注这种状况，但是否会影响到房价，目前还难以下结论。 </p><p class="artibody">　　<strong>各方说法 </strong></p><p class="artibody"><strong>　　官方：冲击不大 </strong></p><p class="artibody">　　市国土资源和房屋管理局一位人士认为，中、农、工、建等银行暂停第二套房按揭贷款，目的主要是打击房产投机，同时为了控制房贷风险，对于绝大多数工薪阶层购买第一套住房，并没有产生多少影响，而且，这种状况只是暂时现象，不太可能对重庆房价产生多大冲击。 </p><p class="artibody">　　<strong>开发商：影响小 </strong></p><p class="artibody">　　银行收缩银根，房产销售肯定减少，但开发商似乎不以为意。重庆万达商业广场人士认为，重庆房价经历今年6月前后的大幅增长后，目前房价处于稳定状态，局部地区保持小幅增长。但是，购买者中，目前8成左右都是购买第一套住房，也就是说，并不受银行暂停第二套房房贷的影响，对房产商影响也比较小。 </p><p class="artibody">　<strong>　业内：房价可能降</strong>
        </p><p class="artibody">　　房产资深人士邱先生认为，重庆房价目前面临一场考验。 </p><p class="artibody">　　他透露，银行收缩银根只是针对部分群体，但收缩的态度让不少市民产生持币待购的心态。并且，这个群体可能越来越大，对于急于回笼资金的房产商来说，可能采取直接或者间接的降价等举措。</p>