关于万州涪陵城市发展的一己之见

让一切继续

由于我在上面两个地方呆的时间比较久，所以对于万州和涪陵比较了解，关于城市发展思路方面我认为：涪陵篇
城市发展：涪陵者，福临也 ，一个充满古巴人文化的城市，无论古代和近代的 涪陵一度创造了属于自己的辉煌，城市发展目前主要是新区的开发，李渡新区是比较理想的扩城选择，但一定要有新区特点，而现在李渡情况是工业和居住区的混合形成目前定位的不清晰，马鞍要成为理想的新区CBD任重道远，不论是从环境，人居，氛围方面需要有一个5--10年的沉淀周期，而涪陵老城相对面积不大，地理位置不佳，当地言子：好一坐涪陵城，生错了白山坪，就城市发展而言主城已经没有更多地方可以发展，老城改造比较困难，城市商业氛围从高申塘到易佳坝到南门山感觉不到涪陵真正商业中心在那里？相对于上面两个地方，南门山人气倒比较旺，因此坚定打造南门山商业CBD是城市的重中之重，而其两翼火材厂，海陵厂，歪角区域必须尽快进行开发以和南门山商业中心形成联动效应，丰富城市的内涵和扩充肌肉，中山路到秋月门一线改造力度和规划方面要提速，不要让外地人惊艳于涪陵的天际线而⊙﹏⊙b汗颜于中山路一带的乡坝风景，而由于地势原因，白山坪和江东不能够和涪陵主城形成以江三岸的联动城市风景是涪陵一大遗憾，可以考虑在江东做些文章，主要布局有特色的城市建筑和绿化配合沅江的防护大瑅，目前的马鞍只能作为城市的副中心打造，就人气，商业，居住而言，目前的老城不可替代，而城市发展方面应该是借鸡生蛋，利用大重庆这个母鸡的优势发展属于涪陵的城市名片，既独立又融入，保持独立的是涪陵自身的巴文化和易学文化，融入的是现代化的城市发展及管理水平。
工业方面：很好的工业基础和良好的工业环境，会持续以这样的优势发展下去，包括以后承接沅海的工厂过渡转移，自身的招商引资，重庆****有针对性的政策支持，必须注意的一个问题：1.现有产业的可持续发展性，2.化工业及核电对于城市的发展及定位的影响，3.从白涛-龙桥-李渡大桥一线现有的污染环境治理。旅游文化方面涪陵做得很差，两江广场及滨江环湖旅游，乌江画廊及武陵山旅游，点易洞及程朱理学的开发，白鹤梁旅游资源的整合，这些都是可以作的文章，关于涪陵城市发展定位：充分发挥工业涪陵的优势发展做大做强地方产业，主动融入主城，成为联接渝东南，东北的纽带，不求做大重庆范围内最大的，但求做最富的，最精的城市，总结而言涪陵的优势在于城市文化底蕴，工业，地理位置，良好的基础设备，劣势还是地理位置离重庆太近，自身人口及流动人口少，被重庆幅射大，环境污染情况较为严重，城市管理水平不高。还需要补充的优势是涪陵人的精气神以及古巴文化和80--90年代所创造的辉煌，这是涪陵最大的精神源泉和优势。

万州篇：作为****认定的重庆二大，曾经的成渝万，万州近50年的衰落作为深爱着万州这座城市的人都备感自责，近代作为一个万州人感觉非常汗颜，既不能和四川二大绵羊比，也比不过湖北二大宜昌，城市管理水平，经济及建设相差非常明显，就是在重庆范围内，永川的城市建设和涪陵的工业水平也是万州需要学习和借鉴的对象，万州目前城市框架非常大，组团也非常多，但是城市管理水平不高，没有特色的高层建筑充斥着两岸，老城改造一筹莫展，真正意义上的城市副中心尚没有形成，各组团城市间有很多空白处需要充实和开发，因此万州的城市发展我认为是：坚决打造以滨江涉水区域一线的商业CBD为目标，具体从万达广场一带延升至如意广场和未来城一线，三大城市综合体形成zy商务区，这样考虑的目的1.万达的20万方城市商业体+如意79万方城市综合体+130万方未来城城市综合体+长江三桥+北滨公园牌楼片区+明镜滩片区再加上和平广场和天仙湖区域配合江南新区的建设可以形成一江四岸（竹溪河两岸，长江两岸）真正意义上的环滨江商务区，环湖旅游区，库区维多利亚湾，在城市商业，旅游，居住方面提高城市管理，发展，人文水平，2.缓解高申堂片区人口，车辆，交通及城市管理发展的压力，而在这环湖商务区玉带串珠式的标志性建筑非常重要，城市副中心目前：周家坝，五桥，江南甚至北山都具有这样的潜质，而江南商业CBD和五桥商业CBD应该是发展中的重点，对于建设双百城市的万州言，城市人口不是问题，难点在于城市的扩大，目前城市60平方公里左右，如果形成100+平方公里具体规划发展方向应该是：1.唐坊高铁片区10平方公里，2.高封经开贸易区15平方公里，3.江南密溪沟片区5--10平方公里，4.五桥开发区5--10平方公里，5.董家开发区5平方公里。所以万州城市发展重中之重：环湖zy商务区打造，江南特色CBD建设，旧城改造，城市综合管理水平提高。关于万州工业和旅游发展方面：坚持引进无污染工业及对城市环境有影响的工业的合理布局非常重要，万州城市发展还是应该以商业，旅游，无污染工业为主导，以自身强大的幅射能力成为川渝，陕鄂区域的中心城市，利用其商贸，物流，交通，地理，优势吸引周边地区的人来万州定居，发展，消费，并巧妙利用周边旅游资源把万州打造成为黄金旅游线上的集散地，利用现有的滨江环湖区，商业区，人文景观打造旅游目的地，关于万州城市发展定位我认为：1.也许万州永远做不了传统意义上的一，二线城市，但她完全有潜力成为适宜旅游和居住的最佳城市之一，2，宜居，旅游，商贸，是万州城市发展的重点,3.渝东北，川东，陕南，鄂西及三峡库区的中心城市。万州的优势：政策，文化，教育，城市底蕴，心气和得天独厚的地理优势，劣势：人均收入水平，工业，城市规划及管理水平。
其实涪陵和万州既有不少相似之处又有很多值得互补的地方，一句话：多一份理解包容，少一份猜疑漫骂，共同发展才是王道，由于本人在 上面言语中对于涪陵发展有不详尽地方希望多包含并欢迎补充，余在此一并谢过。