万达商业在香港成功上市 未来将在重庆加快布局

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昨日，万达商业（03699HK）在香港联交所成功上市。在以48港元的发行价平静开盘之后，盘中股价一度震荡，最终以46.75港元报收，较发行价下跌2.6%。以万达商业昨日的收盘价计算，王健林夫妇目前持股市值为1197亿元；再加上即将上市的万达院线，王健林夫妇的身家将超1300亿元。

　　首日以46.75港元报收

　　万达商业12月21日公告的配发结果显示，其最终的发行定价为每股48港元，这已经接近此前市场所预估的41.8~49.6港元/股的上限。以万达商业本次IPO发售6亿股计算，其在港募资的总额约288亿港元，这是今年港交所最大规模的IPO，也成为今年新股当中的“集资王”。另外，相关公告显示，截至12月16日认购结束时，约1.2万人捧场万达商业，超额认购达5.3倍。

　　不过，尽管在认购期间备受追捧，但万达商业上市首日就上演了宽幅震荡的一幕。昨日，该股以48港元平开后，一度窄幅上扬冲高至48.2港元。自11：30开始，该股开始震荡走低，并跌破了发行价。下午开盘之后，该股继续大幅震荡，并在15：00左右创下了43.8港元的盘中最低价，较发行价跌去8.8%左右。15：30之后，戏剧性一幕再度出现，股价被急剧拉起，最终以46.75港元报收。对于该股的首日表现，广发证券投资顾问王立才认为，这与港股近期的萎靡表现以及地产股整体走弱有关。

　　王健林身家超1300亿元

　　万达商业成功上市，王健林的身家也再度成为焦点。根据万达商业地产招股书，王健林夫妇将持有公司53.24%股权。以昨日的收盘价46.75港元计算，王健林夫妇目前的持股市值则为1493亿港元(约合人民币1197亿元)。

　　另外，万达旗下另一公司——万达院线IPO已获证监会发审委审核通过。根据市场预计，万达院线上线后估值约200亿元，而预披露显示王健林持有68%股权，上市后持股比例变为最低58.49%。以此计算，万达院线将为王健林增加约117亿元的市值。这意味着，一旦万达院线上市，王健林夫妇的身家将达到1314亿元。

　　另外，万达商业地产招股书显示，大连一方集团有限公司董事长孙喜双持有公司5.45%股权,他也是唯一一个持股超5%的自然人股东。按昨日收盘价计算，孙喜双的持股市值也超过了100亿元。

　　未来将在重庆加快布局

　　对于即将拥有“上市双黄蛋”的万达集团而言，成功上市之后的路将怎么走成为了各方关注的焦点。12月20日，万达集团董事长王健林在接受媒体采访时表示，万达转型的方向是文化、旅游、金融、电子商务，并将在明年1月17日正式宣布万达转型计划。

　　那么，万达未来在重庆又将如何布局?对此，商报记者采访了万达（集团）重庆公司总经理汤宇宏。“经过14年的发展，目前万达广场已经升级到第四代产品。重庆现有已开业的南坪万达广场属于第三代产品；将于2015年10月开业的巴南万达广场则属于3.5代产品，加大了体验式业态的比重。”汤宇宏告诉记者。从今年开始，万达将在重庆加快步伐，未来五年将在重庆布局10座万达广场及一个文化旅游项目。

　　另外，汤宇宏还透露，12月11日万达已成功在永川新城区摘牌，预计明年将进驻沙坪坝；同时万达集团将在2016年前与重庆敲定一个文化旅游项目，并在2019年实现开业，目前正在选址。