关于降息后购房者需求的调查

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     新政后，被压抑许久的改善型需求终于得到了释放，据统计，在新购房的人群中，主要以换房人群居多，不少远洋山水的房源也受到了政策利好而销量大涨。那么降息后购房者的主要想法有哪些呢？

     家住东城区目前拥有一套两居室的石女士告诉记者：“随着孩子的长大，更为了孩子上学方便，想重新购买一套三居室的学区房。”而石女士之所以选择在这个时间段“卖小买大”，最大的原因就是因为930政策对首套房的认定标准放松，石女士只要卖掉第一套房，再购买第二套房时就可以按照首套房的标准贷款，这对她来讲是很大的实惠。而石女士同时表示，目前来看房的人中，有些是由一居换两居的，有些是由通州等郊区搬往城区的，改善型购房者居多。

　　一些消费者出于购房成本考虑，选择在2014年年末买房。在一家广告公司做策划工作的周女士告诉记者：“对我来说，买房价格很重要，降息后就想买房，担心以后价格太高难以承受。降息后每月还可以免交几百元钱利息。”

　　  而另一位李小姐则表示，最吸引她现在买房的是目前的房地产市场形势。李小姐坚信北京具备一定的地域特殊性，土地面积有限，住房需求大，房价再降也难。