二手房有什么优势

tangyue1999

      可以说，买房子是人生的大事，万万不可马虎对待，那么在购置房产时，该倾向于新楼盘，还是更应青睐二手房呢？一位燕郊城区二手房推荐http://bj.lianjia.com/ershoufang/d21b241/者提出了他的观点。

       一、交易简单不易纠纷

　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。

　　二、房屋质量一目了然

　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

　　三、旧房几乎没有污染

　　新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

　　四、周边配套设施健全

　  二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场、医院、学校、公交车什么的，日常生活很方便。

　　五、可以选择左邻右舍

　　买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。