********，国际知名酒店扎堆成都重庆

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经济蓬勃会展起步 国际知名酒店扎堆成都重庆

                                                                                                                                        吴汉钧                                                                                                                       

2015年01月19日

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  中国西部省会城市成都和直辖市重庆，正迎来高星级酒店扎堆进驻。去年12月29日，美国豪生（Howard Johnson）酒店品牌也进驻重庆秀山县中心城区，…
  
  
  

特稿
nghk@sph.com.sg
尽管中国酒店业过去两年因为zgzy的“八项规定”和高压反腐而陷入寒冬，但在四川省会成都和直辖市重庆，国际知名高星级酒店品牌依然扎堆进驻。
旅游业人士表示，这是因为成（都）渝（重庆的简称）地区的经济发展相对比其他地区蓬勃，会展业务处于起步阶段，豪华酒店依然供应不足。
上个月18日，成都迎来中国西部地区首家超五星级酒店——成都瑞吉酒店的正式开业。除了奢华级的瑞吉酒店外，据腾讯新闻报道，成都在未来三年还将迎来多个国际五星级酒店品牌，包括悦榕庄、文华东方酒店、万达瑞华酒店、棕榈泉费尔蒙酒店、华尔道夫酒店、四季酒店等。
重庆这一年来也有多家五星级酒店开业，包括悦来温德姆酒店、解放碑威斯汀酒店、JW万豪酒店等。其中，位于渝中区的JW万豪酒店作为重庆第一家五星级酒店，在营业15年后，今年下半年从旧址搬迁到附近新修建的海航保利国际中心，于12月初重新开业。其旧址将部分拆除重建，预计在2018年引进超五星级的丽思卡尔顿酒店。
除了重庆主城区，重庆东北因为地处长江三峡风景区，东南则有丰富的历史文化和独特地貌，所以一些偏远的区县近年来也陆续有五星级酒店开业，例如巫山县的江山红叶酒店、秀山土家族苗族自治县的秀山豪生酒店，说明业者看好这些区县的旅游潜力。
据中国国家旅游局的全国星级饭店统计公报，截至今年第二季，成都和重庆分别有16家和23家五星级酒店，相比2012年第二季，各增加了四家。这个最新数字还不包括一些新开业酒店如解放碑威斯汀酒店和成都瑞吉酒店。
成都瑞吉酒店总经理杜德瑞认为，成都这座集商务和休闲为一体的城市正进入“黄金时代”，目前是瑞吉酒店进入成都市场最好时机。
杜德瑞受访时也指出，成都近年成为中西部地区商业最繁荣的城市之一，在此之上，成都的历史底蕴和丰富的文化传统，也会进一步带动了成都的时尚休闲生活。
成都目前有超过250家世界500强企业入驻，有12家外国驻成都领事机构，国内和国际直飞航线达74条，2013年接待国内外旅客1亿5500万人次，其中国际旅客175万人次。这些都是吸引上述五星级酒店扎堆进入成都的因素。
解放碑威斯汀酒店总经理诗诺琳受访时说，中国西部大开发政策使得西部地区在过去10多年完善了大量的基础设施，带动经济发展，为国际五星级酒店进入西部地区提供了空间。
她举例，悦来的重庆国际博览中心吸引了大量会展活动在重庆举行，这些会展的参与者是五星级酒店的主要客户群之一。此外，中外企业从沿海转移到重庆和重庆制造业持续扩张，也给五星级酒店带来不少商务旅客。
据《重庆晨报》报道，重庆市商委的数据显示，去年前三季度，重庆举办展会活动578个，同比增长了10.2%。四川新闻网去年11月底引述成都市统计局数据报道，2014年前10个月，成都举办的会展总面积、直接收入、拉动消费，同比均取得双位数增长。
看好高星级酒店市场潜力
国家旅游局的全国星级饭店统计公报也显示，在过去五个季度，重庆星级饭店的平均房价一直保持上涨的势头。不过，平均出租率持续下跌。成都星级饭店的平均房价在五个季度中有涨有跌，平均出租率也是持续下跌。
诗诺琳认为，zf政策会在短期内造成酒店需求波动，但基于中国经济持续较快增长，她依然看好中国高星级酒店市场潜力。
她举例说：“重庆去年的国际五星级酒店整体客房收入几乎是零增长，今年却增长了37%。我们可能面对一年较大幅度增长、一年几乎没增长的波动，但长期来说，我们看好重庆酒店市场会稳健增长。”
中国旅游饭店业协会去年10月底发布的《2014中国饭店业务统计》报告说，2013年中国宾馆酒店市场进入产品同质化和过度供给周期，而zy反腐举措使得非市场化的需求急剧萎缩，整体五星级酒店市场的住宿率、平均房价及餐饮收入均下滑。报告也指出，市场格局的重大调整迫使酒店业者打破常规套路，以新思维应对市场挑战。
成渝地区的新五星级酒店各有吸引客源的特点：瑞吉酒店主打其独一无二的管家服务；威斯汀酒店大堂是西部地区首个在200米以上的大堂，拥有一个设在54层、可以看到下方街道的无边际透明泳池；威斯汀酒店和JW万豪酒店的客房可以一览长江和嘉陵江景致；预计2015年开业的成都文华东方酒店设有艺术博物馆。
重庆旅游发展研究中心主任罗兹柏受访时说，过去两年的****因素影响了酒店消费市场，当前高星级酒店正在“回归本位、回归常态、回归主流”。
杜德瑞表示，尽管反腐导致中国酒店业遇冷，但他仍看好中国的长期市场。
他说，瑞吉酒店计划在2020年之前，将大中华区瑞吉酒店的数量翻一番，在现有的北京、天津、深圳、三亚亚龙湾、拉萨和成都的布点外，广东珠海、湖南长沙、海南海口、三亚清水湾、三亚海棠湾、江苏南京和云南丽江的瑞吉酒店都将陆续开业。