不动产登记开始 重庆购房市场暂时未感受到影响

admin

　　江北嘴某大型住宅项目，旗下产品从刚需到改善型置业到空中大平层豪宅，在《条例》即将实施前一周，仍取得近50套的销售业绩。销售经理表示，在国内投资渠道偏窄的情况下，大多数人还是愿意选择房产作为投资渠道或改善型置业。对于个人拥有多套住宅的人对房产税等问题的担忧，北滨路某大平层豪宅销售负责人表示：“我们更希望客户将我们的产品作为长期居住的场所，所以不动产登记对我们来说是件好事——客户不再需要其它住房，也不必为收税担忧。”

　　二手房市场方面，中原地产回龙湾店店长喻应平在春节表示，与节前相比，二手房供应保持稳定，房源和价格与节前相差无几。

　　各方声音：推动项目重品质

　　刚在巴滨路购置了一套洋房的李先生称，原来购置大户型高层的计划一步到位升级成了洋房，不动产登记后，购房从“越多越好”变成了追求“精品”。

　　某央企开发商负责人表示，“以前纯粹靠地段、打价格牌卖房已不够，品牌房企将通过综合实力赢取市场，如2015年我们项目将调整产品线，提供三代一家的洋房，以及小大户型2套高层组合，让年轻人与父母分而不离等多元化产品，同时打造业主衣食住行等生活配套，从而提升项目价值。”

　　职能部门：保护权利人权益

　　“建立统一的不动产登记制度，通过将不动产的自然状况及其各种物权清晰、真实、准确地记载,结束了不动产登记管理的混乱状况，进一步保护权利人权益。同时，统一的簿证，有利于交易当事人有效判别权利的真正归属，避免一房、一地多卖，从而维护交易安全。”市国土房管局法规处处长王楚嘉介绍。

　　临空都市报记者 廖维维 程瑶