购房者看重综合评分

tangyue1999

   现在消费者买二手房看重的是综合评分，综合评分较高的二手住宅小区升值幅度较大。衡量一个二手住宅小区的优劣，可以从地理位置、交通是否便利、配套、学区名额、周围自然环境是否优美、房价是否合理等诸多方面加以考虑，其中地理位置和房价仍然是消费者决定买房的关键因素。

    在此份榜单排名前十位的小区中，有7个小区临近地铁，如天赐良园一期临近新开通的地铁6号线物资学院站，幸福东区临近地铁15号线顺义站。2个小区的部分房源具有学区名额，天秀花园安和园部分房源是中关村一小学区房，永定路西里距离五一小学很近，部分房源具有五一小学名额。3个小区拥有优美的自然资源，如观林园周围既有永泰生态园、东升文体公园，还有国家森林公园，像是一个天然氧吧，以及紫金新干线就非常热销。

    综合来看，这10个小区的品质优于其他楼盘，才能够进入此榜单。这些小区处于四环外、五环外，原本房价并不高，近年来地铁的开通、配套的提升、区域环境的改善，使其性价比不断提高，所以升值幅度也比较大。