开年销售情况堪忧

tangyue1999

　公积金贷款政策放宽箭在弦上。目前很多城市90平方米以下首套房公积金贷款执行首付两成。一位郁金香舍的业主提出，首付三成实际上是对购买首套住房在90平方米以上的要求，此次公积金政策调宽，首付两成再次被“翻”出来，目前济南、北京、上海、福建等城市均执行首套房90平方米以下首付20%的标准。

　　从1、2月份来看，开年销售情况堪忧，这也是释放新一波政策暖风的背景原因。1、2月份，全国房地产投资增速、销售、拿地等指标全面下滑。其中，全国商品房销售面积8764万平方米，同比降16.3%；商品房销售额5972亿元，下降15.8%。

　　业内人士分析，使用公积金购买首套房的首付比例降至两成时，将刺激146万套住房需求。分区域来看，一二线城市新增住房需求明显高于三、四线城市，针对公积金购买首套房降低首付比例至两成对一线城市住房需求刺激18万套，二线城市约为90万套，三、四线城市约为38万套住房需求。