股市资金将流入楼市

tangyue1999

　从北京的成交量来看，2-3月份受到春节暂停签约的影响，整体成交的数量少，但实际开盘的项目签约去化率也在逐步走高，可以看出在相关政策释放出宽松信号后，北京房地产市场的整体销量已趋于稳定。

　　2月底，全国主要的9大城市，商品房住宅可售库存继续减少，9城市合计可售面积为7309万平米，环比1月的7352万平米，12月的7468万平米，均有比较明显的下调。而北京市场目前可售的住宅库存套数为80657套，这一库存量已经是最近半年的最低，例如一些郁金香舍等楼盘的库存量就显著增多。

　　　　从目前的市场实际情况来看，股市对于政策的反应似乎比楼市要敏锐很多，资金积极响应，股市呈现勃勃生机，久违的笑容绽放在众多股民脸上。但相比楼市，现在的股市“牛市”行情稳定性上要差很多，即使现在赚的盆满钵满的股民也承认，“赚的太心慌，不知道哪天就会掉下来，还是见好就收”。而与股市相比，地产投资尤其是一线城市的地产投资更具稳定性。

　　某研究院研究员进对目前股市资金以及未来走势时分析称，“近期股票市场比较火热，确实从投资的角度看，会暂缓部分购房者的入市节奏。但随着这一波股市热潮过去后，各类资金将继续倒入楼市。”同时他还指出，股市和楼市具有较好的关联度，所以股市热的背后，也预示着房地产市场会出现一个较好的反弹。这会使得购房者继续看好中国房地产市场。从这个角度看，这会带来楼市的继续繁荣。北京的市场更会如此。”