降息使买房负担降低 三次累计降息相当于房贷利率打85折

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中国人民银行宣布自2015年5月11日起下调金融机构钱贷款和存款基准利率。半年内的三度降息，让买房人的房贷担负大幅降低。
据理解，本次降息后，个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%，商业按揭贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%。业内人士指出，2014年11月22日之前的5年以上商业按揭贷款基准利率为6.55%，而目前3轮降息后已降至5.65%，共降了0.9个百分点，相当于贷款人取得了原有的基准利率85折优惠。 www.xuanyuemw.com 伤感的日志
例如，买房人申请商业按揭贷款100万元，贷款期限20年，用等额本息还款法，降息后每月月供比去年11月22日前减少521元左右，总利息共减少了12.51万元左右。
市场研讨中心人士以为，降息为购房者带来直接利好，减轻其月还款本钱，缓解月供压力，进一步减轻购房压力。在今年的楼市“330新政”中，本市银行对二套房最低首付款比例调整为不低于40%。估计降息为处于高位运转中的楼市再次注入生机，将直接刺激局部需求积极入市，5月市场活泼度将坚持高位，“红五月”可期。