“江北嘴教育城”，承载三项城市功能

五里店

美国时间5月10日，美中教育与人居创新峰会暨“新鸥鹏 教育城”启动仪式，在美国排名第一的波士顿安多佛中学举行。

    在移民热潮风起的今天，众多精英踏破门栏只为获得成为海外公民的有限名额，如此难得的机会正如当下的江北嘴。江北嘴独占不可再生的稀缺资源，而“江北嘴教育城”更是承载起了三项城市功能。zy商务区可以****，但是江北嘴仅此一个，“江北嘴教育城”更是世界稀有。
    教育中心：世界第五座教育城
    2015年5月10日，美中教育与人居创新峰会暨“新鸥鹏 教育城”启动仪式在美国排名第一的波士顿安多佛（Andover）中学举行，此次会议标志着世界第五座教育城建设启动。
    从会议得知，继波士顿、温莎小镇、剑桥小镇、牛津城之后，世界第五座教育城落户重庆江北嘴。“江北嘴教育城”的启动，意味着像美国安多佛（Andover）中学等国际一流的教育，在重庆生根落地，中国学生将不再出国即可享受到国际一流教育。
    “美中教育与人居创新峰会”举行以及新鸥鹏“江北嘴教育城”在波士顿启动，引来了全球热切关注的目光，在媒体迅速刮起热追旋风。住建部中国建设报、中新社北美中心、新华社美国分社、人民网美国分社、中国网、中国社会科学网等100家媒体争相报道。众多媒体表示，希望通过“江北嘴教育城”项目在波士顿启动这一标志性事件，推进中国教育向国际超一流水准看齐。
    “江北嘴教育城”建成后，江北嘴将形成一院两馆的新格局：一院为大剧院，两馆分别是科技馆和教育馆。另外，整个教育城还包括巴蜀中学、zy公园、教育公园、三洞桥民俗风情街、五大顶级MALL在内的全配套设施。而作为整个教育城的中心，新鸥鹏“江北嘴教育城”囊括了巴川公学、国际商学院、留学生纪念馆、世界级大学合办的实验室、培训城、智慧MALL、教育馆、文化交流中心、教育住区，真正将教育概念推向顶峰，造就世界教育城传奇。这里将成为对外交流的新窗口，世界顶级精英汇聚的新站点，不仅代表中国，更代表世界。
    居住中心：江北嘴，重庆第一居住区
    第一地段
    地段是衡量物业价值的第一要素，更是居住的第一要素，江北嘴的地段可谓绝版核心。无论是放在地图上，还是放在城市建设里，或是写在经济报告中，江北嘴是无可争议的地理中心、城市中心、经济中心。出行用步测量
    相比其他区域用车程计算距离，江北嘴就是一所用步丈量的居住区：3000步，从大剧院走到解放碑，15分钟从江北区行政中心走到龙头寺，20分钟从“江北嘴教育城”走到北城天街。城市资源最多
    买下江北嘴，意味着买下最多城市资源的奢享权。不仅是地段，不仅是交通，不仅是高大上的圈层氛围，一院两馆（大剧院、科技馆、教育馆）、zy公园、民俗风情街、7大顶级MALL，一座教育城，这就是居住城市核心的魅力。世界第五座教育城
    “江北嘴教育城”，依托江北嘴CBD超一流城市公共配套，按照国际超一流学校标准，将一流教育与人居环境相结合，建世界一流的教育城。在教育城内，有按照英国伊顿公学打造的巴川公学、国际商学院、留学生馆、与世界级大学合办的实验室、培训楼、智慧MALL、教育馆、文化交流中心等，此外还有教育住区，解决人们对教育的所有需要。
    商业中心：再造一个“观音桥”
    未来，江北嘴将有超100万平方米的商业布局，是中国中西部地区新的购物天堂。江北嘴将云集世界一线大牌及各大高端购物旗舰项目，成为中国内陆地区唯一可以比肩解放碑CBD的又一国家级核心商业中心区。
    未来，江北嘴的商业体量将超过现在的观音桥商圈，其高端国际化的路线令人瞩目。据了解，江北嘴商圈将涵盖九龙仓IFS国金中心（内陆精品海港城）、华城国际金融中心IFC、寰宇大道商业、东方国际广场（内陆地区首席奢侈品O2O智慧购物中心）、华尔街购物中心、三洞桥民俗风情街、重庆科技金融中心、越洋广场、金融城商业等商业体，更有丽晶酒店、尼依格罗酒店、文华东方酒店（现重庆签约唯一奢华五星级酒店）、璞丽酒店、君华酒店等高端星级奢侈酒店环伺。
    这里将成为全新的高端购物天堂，是时尚精英人群的集中消费场所。它将满足这里的商务人群、居住人群的所有消费活动，提供最全面、优质的购物消费体验。
    聚焦
    2015购房“三不买”：
    不买远郊、不买近郊、不买中心单体楼
    在一座城市购买住宅，哪些房子能买哪些不能买？如何投资物业才能获得高额回报？拥有多年楼市经历，李战洪将之归纳为买房坚决做到“三不买”，即“不买远郊，不买近郊，不买中心单体楼。”买房夜间看：漆黑一片不能买
    前些年，城市开发逐渐走向城郊结合甚至郊外，这些区域推出的低密度住宅环境优美居住舒适。然而，购房者原以为住区交通、购物、休闲等配套会迅速跟上，实际上经过多年很多住区仍未有多大改观。另一方面，这些楼盘租金始终难以上升，房价上涨较慢。李战洪认为，国内外大城市发展都有一个规律，城市中心地带地块稀缺，房价不断升值，租赁高回报。近郊、远郊的住房却不免遭遇买了就跌，买了就悔的尴尬。购房者最简单的方法，夜间看房。晚上看上去，漆黑一片的区域就要慎买。优越的城市配套都会向核心区集中。
    选房看出租：租不出的房不买
    “第二个购房经验，买房要买容易租出去的房子，其中租金在5%以上的房子应是首选。”李战洪说，如果住房周边有大量商务人群、白领客户在此工作，房子更有价值，因为这注定了楼盘的高出租率和收益。
    江北嘴，之所以成为2015年最热的区域，无疑也是满足了以上这些特性。随着江北嘴建设步伐加快，迎来了企业入驻高峰，今年累计入驻企业户数将达到300多家。“财富集聚效应”明显增强。在此情况下，江北嘴大量高端金融精英有旺盛的居家需求，对住宅的购买和租赁渴望日益增长。同时，江北嘴整体住房供应量十分有限，注定了住宅的稀缺。因此，“移民江北嘴”，投资江北嘴无疑将是最好的选择。