楼市点评房产行业规划

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     楼市近来的不济人们都看在眼里，由于经过十几年的长足发展积累了较多的问题，芍药居北里的高经理说，未来对于房地产开发商来说日子不好过。

去年库存积压、销售艰难，房企以销售为导向的开发策略使企业的盈利能力普遍降低。过去十年，总能在市场变化中转危为安的房企，或许将在2016年第一次普遍性地真正面对如何“活下去”的问题。而回归一线城市，则成为了众多房企在行业转型浪潮中的战略选择。上海正成为房企眼中的“避风港”。房企的“扎堆”也使上海楼市的竞争愈发激烈，而激烈的竞争，则将催生出更多优质产品。上世纪90年代，陆家嘴金融区的开发带动了浦东乃至整个上海的房地产市场。“规划”的能量也展现在购房者面前。而在2016年，一系列大型规划正式进入落地阶段，或将步入发展加速期，这有望引领上海房地产市场的新一轮增长。房价的“地段决定论”已经深入人心，而上述大型规划的纷纷落地，有望为区域的房地产市场提供进一步发展的引擎。

未来的一段时间，或许是众多房地产开发商竞争最为激烈的时候，行业的整合重组将会白热化，包括相关行业。