“地王”周边的楼盘会被虚抬价格

海阔天

　1、涨幅太离谱价格哄抬

　　近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。

　　不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。

　　2、开发商打一炮走人买房无保证

　　近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。一位华瑞花园的业主提出，市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。于是，走为上策。

　　此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。

　　3、质量问题频被曝光必须考究

　　质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。“现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。