6月—中国50城房产库存去化大数据

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房谱网利用“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS），从全国297个地级以上市中，按“2015年GDP”排名选取了具有代表性的50个典型城市：截至2016年6月，50城商品住宅总库存为5.14亿平方米，再除以50城最近12个月的商品住宅销量3.84亿平，得出50城商品住宅库存去化周期约——“1.3年”。

具体来看，商品住宅，50城去化周期：

≤1年，定性为“供不应求”——12座城市，数目占24%（红灯预警）；

1-1.5（含），定性为“供求平衡”——14座城市，数目占28%（绿灯畅行）；

1.5-2.0年（含），定性为“供求基本平衡”——7座城市，数目占14%（黄灯提醒）；

2.0-2.5年（含），定性为“供大于求”——5座城市，数目占10%（红灯预警）；

＞2.5年，定性为“严重过剩”——12座城市，数目占24%（红灯预警）。