分析选房考察光照条件：南京金舟花园

雨后彩虹呀

选房考察光照条件：南京金舟花园
   
   目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的低日照标准，而房龄相对较老的房屋，此类问题就较为突出，应尽量挑选栋距离较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。南京金舟花园更多的资讯可以参考官网。
   如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果楼距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。
   住在低层安全问题是关心的，也是在意的环节。对于选择底层住宅的购房者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。
   如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。
   另外，在有些房龄不是很新的小区或者是物业公司不是很负责任的小区，随意丢弃和高空抛物的现象时常发生。因此，在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。当然，自我防范意识也是很必要的。