了解你有注意到“非交房标准”吗：南京热河南路

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你有注意到“非交房标准”吗：南京热河南路


   很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但zf出台政策，那就很可能要交。南京热河南路更多的资讯可以参考官网。

   很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。

   拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是您买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。

   但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。最大的问题是安置房屋交易时因暂时没有产权不能银行按揭，所以让很多购房者望而却步！