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渝中
十八梯马来西亚丰隆项目住宅将被砍去一半左右,高度将大大降低,本来是超高,现在估计最多就是一个普通高层的高度,甚至还不到。
望龙门中航项目据说整个项目可以忽略不计了,好像是只允许修几层楼了。
融创白象街有栋住宅性质的公寓直接不修了,要改成绿化公园。
一号桥中医院合景泰富天銮项目将被砍去10层楼左右,容积率将大大降低。
黄花园万科翡翠都会已在施工的3号楼将不变,但1号与2号楼存在较大的被调规降容积率与高度的可能性。
化龙桥万科翡翠滨江项目已经停止,据说是住宅体量将被降容砍去远远超过一半,可能会是超高层变小高层,万科还在沟通,但很难很难改变了。
(2)
江北
西派城项目2期,原来福斯特设计的那几栋超高,有消息称大概率也修不起来了,原因也是容积率与高度都太大了,会被砍去大量的住宅体量。
大竹林沿江地块已经出让给了香港置地等几个开发商,楼面价去年已经上万,这几块地全部停止,全部重新报规划,降容积率,降沿江的楼房高度。
(3)
南岸
中海南滨路项目(朝天门大桥旁)也将大幅度减少住宅天量与建筑物高度,本来10月左右大平层会开盘,但已经延后,时间未知。
按照上述的调整意见的话,业内外普遍预计两江四岸的房价将有重大利好,而且通过降容调规可以进一步优化土地供应结构,有利于楼市的长期向好。 |
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