北滨路几个盘看完房，我来简单说几句

阿斯弗

最近都在说楼市有点淡了，不知道是不是买房的好时机，正好之前买的一笔恒大的理财产品到期了，现在收益都不是很好，在考虑买房还是继续买理财，周末的时候跟老婆开车出去，在北滨路看了一圈房子，大家帮忙看看：

1、融景城郎峰

看的二手房，因为新房面积建面105最小，总价算起来太贵了，所以没考虑新房，郎峰建面68，总价在140万左右，据说价格还可以便宜点，建面算下来在2万左右，找的绿皮，杂七杂八的税费还不低。首付估计要5-60万左右。我的理财回来只有50万，还要自己倒贴几万块钱。月供要5000，贵！

这个是户型

2、春森彼岸

融景城看房的时候，遇到一个大学生发单子，看到春森彼岸还有房子，怎么卖了一万年了还在卖啊？去售房部看了一下，三种户型，套内50/55/72，50那个户型如果不看江的话，大概套内价格在2万左右，总价选低楼层的话不到100万，比起融景城来有性价比。置业顾问噼里啪啦说了一大堆，吵得我脑壳痛，就记得说楼下有轻轨站，这栋楼不能进春森大社区，有些户型还可以看江。首付的话，不看江的大概在30-40万之间，月供3000多，略心动，这样还不影响生活质量。以后接房了拿来出租的话，3-4000我觉得还是租的起价的。

​3、御龙天峰

就在春森旁边，最小户型套内89平米，价格太贵了，总价要207万。深深的在售房部吸了几口2万多/㎡的高价空气，走人！

4、万科御澜道

最小户型94，单价总价要190万，比玉龙天峰便宜，进去了解了一下就走了，毕竟超出了我的承受范围。没照片没户型，有兴趣的自己去了解。如果御龙天峰和万科御澜道非要买一个的话，我选万科。

5、保利观澜

下个月推4号楼，套内80多到100多的户型，部分户型还是能观气罐，上一栋精装的，当时卖的1.9万，这一栋清水不晓得具体会开好多钱。户型跟这个比较相似。