下叉商铺，6%投资回报率，10000元左右的月租金，风险大不大

阿斯弗

最近去看了荣盛锦绣南山的门面，想大家帮忙把号关。看的门面大概105平，是已经找到了租户的，一个做建材的，租金100一平，三年，算下来一个月10561元的租金，投资回报率接近6%的样子。你们觉得这个回报率划不划算？据我了解的住宅回报率好像只有2%、3%的样子。还没得这个门面高。

还有就是周边社区还是有这么多人，别墅、洋房区一家算四口人，也至少有几万户。消费力还是有的。而且离轻轨也近，这个位置在南区来说也是中心的，以后即使我不租想转出去，也容易脱手。

加上旁边还有个巴蜀小学，它能吸引很多富人到这个区域，以后这个门面的升值空间还是很大的，转手价格不得低。算来算去好像都还是有赚头的，但是还是多多少少有点犹豫。希望各位大神帮忙看下