溢价率141%，2.4万+/平米 西安楼面价再创纪录

独钓以武取胜

牛年第一拍，西安曲江新区一块临“西康高速”的土地，被曲江大明宫置业+中国铁建以总地价21.5亿元拿下，综合楼面价达2.4万+/㎡，溢价率141%，再创西安新纪录。
目前，西安楼市房价连涨60个月！整整5年！

说实话，在2015年的时候，我因为大学求学和家属是西安人等关系，长期关注中西部核心城市的市场走势，尤其是西安市场。

在那个时候，长沙、重庆、贵阳、西安四城的房价，基本是差不多的，长沙稍微贵一点，均价大约7000；贵阳最低，大约5000多。而重庆和西安的房价，大约是6000-7000的样子。

而现在，西安的二手房均价已经上升到1.6万每平了，而长沙和重庆仍在1万-1.1万每平晃动。

也就是说，五六年来，西安均价翻了2倍多，而长沙均价则只涨了不到60%。
目前土地拍卖趋势看，西安绕城高速内新房破3万的，高新区、曲江新房将破4万。