经典重庆

标题: 主要二线城市建成区面积，重庆850。预计2025上1000。 [打印本页]

作者: 宰相 时间: 2021-3-31 09:09
标题: 主要二线城市建成区面积，重庆850。预计2025上1000。

连片或基本连片，截止今年初。

重庆11区，850，预计2025年上1000。
cd11区，980，预计今明两年上1000。
武汉，920，预计2023年上1000。
南京，890，预计2024年上1000。
郑州，880，预计2024年上1000。
西安+咸阳，830，预计2026年上1000。
杭州，830，预计2026年上1000。

[attach]1401013[/attach]

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 09:21
重庆十一区850？井底之蛙懂城市规划建设里面有一个叫现状城市建设用地面积指标的意思吗？智商捉鸡就该去作这方面的功课而不是对着地图划圈圈YY意淫

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-31 09:24
南山和中梁山遍布企业、大专院校和城区森林公园，属于十足的城区建成区，当然，那些震都平原龟是不认的

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 09:43
本帖最后由 xgsc66 于 2021-3-31 10:12 编辑

林间飞雨发表于 2021-3-31 09:24
南山和中梁山遍布企业、大专院校和城区森林公园，属于十足的城区建成区，当然，那些震都平原龟是不认的

和蓉县哈皮理论这个最好就是无情地羞辱他，尼玛蓉县绕城内所谓的生态带实际就是农用土地性质蓉县哈乌龟都可以吹成建成区，两山号称重庆肺叶且大部分为国有和集体林地性质，从土地使用性质上就比蓉县哈皮那个农用地根正苗红。还是那句话，国家层面每年下达的城市建设用地指标蓉县在重庆面前就是个二娃，只有茶馆里面三花喝醉了才敢闭着眼睛和他渝大爷比城市建成区

作者: AlanZZZ 时间: 2021-3-31 09:44
放你妈的屁，2019年重庆主城9区已经800多

作者: AlanZZZ 时间: 2021-3-31 09:45
白市驿那一片被你这条狗吃了？

作者: 梦寻千古香 时间: 2021-3-31 09:46
再过几年，龙兴往东已经连上长寿了，加上长寿到两江新区快速路开通，长寿加上工业区都有八九十平方公里的建成区

作者: yq123199 时间: 2021-3-31 09:49
又是网友自己测的?楼猪这个HMP百分百是乌龟，烂得极点，搞得这个坛子乌烟障气!

作者: AlanZZZ 时间: 2021-3-31 09:50

yq123199 发表于 2021-3-31 09:49
又是网友自己测的?楼猪这个HMP百分百是乌龟，烂得极点，搞得这个坛子乌烟障气!

本来就是条乌龟

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 09:55

林间飞雨发表于 2021-3-31 09:24
南山和中梁山遍布企业、大专院校和城区森林公园，属于十足的城区建成区，当然，那些震都平原龟是不认的

这你也要去解释？

作者: chinaxiancq 时间: 2021-3-31 10:02
本帖最后由 chinaxiancq 于 2021-3-31 10:06 编辑

cd这几年扩城远不如重庆，也就是把以前的存量部分，周边密集的县城，乡镇拉进来充数，实际上增长并不快。

重庆由于地形原因，主城区周边县城，乡镇并不密集，很多地方以前实际上完全是农村，因此重庆的建成区的扩张基本上就靠原生态荒地上扩张，实打实的新增，不是存量，因此实际上增长远超隔壁。

作者: 混沌不分形 时间: 2021-3-31 10:05
笑掉大牙

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-31 10:05

我是点球王子发表于 2021-3-31 09:55
这你也要去解释？

没办法啊，被震都平原龟洗脑和误导的太多

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 10:08

chinaxiancq 发表于 2021-3-31 10:02
cd这几年扩城远不如重庆，也就是把以前周边已经的存量县城，乡镇拉进来充数，实际上增长并不快。

重庆由 ...

土地交易中心每年出让的商住用地和工业仓储用地面积可以管中窥豹，连全域蓉县也被重庆主城九区秒杀何况什么几把中心城区，蓉县哈皮只能在茶馆里面闭着眼睛YY意淫

作者: chenyuee 时间: 2021-3-31 10:11
我算过 2016年-2020年这5年 cd的住宅销售面积和重庆主城+璧山江津差不多。公交+地铁，如果算进站人数，其实也和主城差不多...
所以我感觉 cd 规模也就是主城九区+璧山江津。

作者: 渔城烟雨 时间: 2021-3-31 10:13
个个都比住建部权威

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-31 10:14

xgsc66 发表于 2021-3-31 10:08
土地交易中心每年出让的商住用地和工业仓储用地面积可以管中窥豹，连全域蓉县也被重庆主城九区秒杀何况什 ...

对，土地交易中心每年出让的商住用地和工业仓储用地面积数据是最权威和最简单的扩城指标

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 10:19

chenyuee 发表于 2021-3-31 10:11
我算过 2016年-2020年这5年 cd的住宅销售面积和重庆主城+璧山江津差不多。公交+地铁，如果算进站人数， ...

你算过的作数吗？说这话也不怕别人笑话！

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-31 10:20

chenyuee 发表于 2021-3-31 10:11
我算过 2016年-2020年这5年 cd的住宅销售面积和重庆主城+璧山江津差不多。公交+地铁，如果算进站人数， ...

权威数据有的是，又去感觉

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 10:20

林间飞雨发表于 2021-3-31 10:05
没办法啊，被震都平原龟洗脑和误导的太多

唉，现在经典太污了，真的。

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 10:21

chenyuee 发表于 2021-3-31 10:11
我算过 2016年-2020年这5年 cd的住宅销售面积和重庆主城+璧山江津差不多。公交+地铁，如果算进站人数， ...

你这个判断也不准，建成区是土地面积而住宅销售面积是楼面面积，再说商住用地在建设用地中是一小块，占比更大的是工业仓储用地和划拨的市政设施建设用地，重庆主城九区近十年出让的工业仓储用地轻松秒踩全域蓉县，商住用地面积和全域蓉县相当略多，蓉县哈皮所谓的城市建成区超重庆我估计是修在不受土地政策影响的空中的

作者: ZGCQEXB 时间: 2021-3-31 10:22
都测量11个区，其实重庆和龟城差不多大，只是龟城周边区县密集，给人视觉以为是连片的，不过重庆和龟城的斗争还在持续，重庆必须得加把劲把永川长寿铜梁合川连接上，形成超大城市规模，现在的龟城基本和崇州接壤了，也和新津快要相连了，而且还在继续南下，东边路网也出来了，如有质疑可以看谷歌地球，所以我一直强调璧山的大路保家加快城市建设让铜梁和主城相接，加速推进二机让永川和主城连接上，还有加快渝北与长寿相连，形成一个超级城市

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-31 10:23

我是点球王子发表于 2021-3-31 10:20
唉，现在经典太污了，真的。

所以我在努力，力求长痛不如短痛，虽然现在暂时混沌一点

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 10:24

ZGCQEXB 发表于 2021-3-31 10:22
都测量11个区，其实重庆和龟城差不多大，只是龟城周边区县密集，给人视觉以为是连片的，不过重庆和龟城的斗 ...

对着地图划圈圈所谓的测量也是在鬼扯

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 10:27

ZGCQEXB 发表于 2021-3-31 10:22
都测量11个区，其实重庆和龟城差不多大，只是龟城周边区县密集，给人视觉以为是连片的，不过重庆和龟城的斗 ...

你和姚明比身高，他脑壳脖子不能算，估计你俩差不多高。什么逻辑？

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-31 10:29
土地交易中心每年出让的商住用地和工业仓储用地面积数据是最权威和最简单的扩城指标

作者: chenyuee 时间: 2021-3-31 10:32

ZGCQEXB 发表于 2021-3-31 10:22
都测量11个区，其实重庆和龟城差不多大，只是龟城周边区县密集，给人视觉以为是连片的，不过重庆和龟城的斗 ...

永川的兴业大道至金凤隧道。
六横线到涪陵龙头港
六横线到长寿

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 10:34

chenyuee 发表于 2021-3-31 10:32
永川的兴业大道至金凤隧道。
六横线到涪陵龙头港
六横线到长寿

城市城区连接有国家判定标准，切忌蓉县哈皮一样茶馆里面闭着眼睛对着地图划圈圈

作者: alatook32 时间: 2021-3-31 10:37
实事求是的讲，CD扩城的规模和速度也是相当惊人，天府新区短短几年已经把基本骨架搭建好，东部新区更是从零开始，目标是发展成为百万级别的城区。视野和格局不可谓不大。

作者: 关心发展 时间: 2021-3-31 10:41
尽快将两江新区和西槽填满

作者: alatook32 时间: 2021-3-31 10:43

ZGCQEXB 发表于 2021-3-31 10:22
都测量11个区，其实重庆和龟城差不多大，只是龟城周边区县密集，给人视觉以为是连片的，不过重庆和龟城的斗 ...

同意，重庆想要扩大格局，就要规划好链接永川，长寿，铜梁，合川。这样一来重庆的纵深可达120公里。CD若要抗衡必须规划融合德阳，眉山，都江堰，资阳，不过这样一来就超过cd市范畴了。

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 10:43

alatook32 发表于 2021-3-31 10:37
实事求是的讲，CD扩城的规模和速度也是相当惊人，天府新区短短几年已经把基本骨架搭建好，东部新区更是从零 ...

那你得看跟谁比，和重庆比，近十年出让的商住和工业仓储用地面积完全可以管中窥豹，土地交易中心的权威数据肯定比茶馆里面对着地图划圈圈YY意淫的东西靠谱百倍是吧？

作者: ZGCQEXB 时间: 2021-3-31 10:44
我不想自欺欺人，也不看龟城的夜光图，我看最新的卫星地图，城市规模怎么样，大家都看的到，最新卫星地图龟城已经突破兴隆湖，东边的简阳路网已经出来了，是不是谷歌地球被疲敝你们看不到了呀，我时时刻刻关注重庆发展，当你们还在质疑龟城的时候，它想要的都有了，遍布地市的铁路和新机场，当我们还在想着350怎么出去的时候，龟城想的是怎么快速把周边地市虹吸过来，龟城目的最为明确，以全是之力发展龟城永不动摇，而重庆部分网友还在反驳同往四川地市的铁路，这才是坏，所以渝自雅，渝绵，银渝上200也好350也罢，都得上，虹吸四川

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 10:47

ZGCQEXB 发表于 2021-3-31 10:44
我不想自欺欺人，也不看龟城的夜光图，我看最新的卫星地图，城市规模怎么样，大家都看的到，最新卫星地图龟 ...

三圣花乡和环绕城高速内的农业用地在卫星图里面是不是算成了建成区？

作者: 林间飞雨 时间: 2021-3-31 10:54

ZGCQEXB 发表于 2021-3-31 10:44
我不想自欺欺人，也不看龟城的夜光图，我看最新的卫星地图，城市规模怎么样，大家都看的到，最新卫星地图龟 ...

重庆死盯到毫无可吸之处的震都省环渝赤贫带，不努力往东、向南的，非傻即坏

作者: 凯创重庆 时间: 2021-3-31 11:01
宰相这个傻狗，不学无术。求精不懂！重庆建成区早已经突破一千了，人家几大视频网站对各大城市有比较精确的测量视频，自己不晓得去研判嘛。拿你妈张野图在这里发傻！

作者: ZGCQEXB 时间: 2021-3-31 11:02

xgsc66 发表于 2021-3-31 10:47
三圣花乡和环绕城高速内的农业用地在卫星图里面是不是算成了建成区？

是什么用地卫星地图清清楚楚，龟城就是要把框架做大，以后GJ收紧建设用地时，然后他在慢慢填，这是论坛，不要把你拿眼光去质疑别人，那个城市大那个城市未来才有话语权，现在的龟城应该是想要的基本都得到了，而重庆还必须补，在西部只有四川是9000万市场，龟城只要把这口咬住就可以成为超级城市，而重庆就得想办法吸引，要搞清楚自己现状，别盲目自大

作者: ZGCQEXB 时间: 2021-3-31 11:03

xgsc66 发表于 2021-3-31 10:47
三圣花乡和环绕城高速内的农业用地在卫星图里面是不是算成了建成区？

作者: chenyuee 时间: 2021-3-31 11:11

ZGCQEXB 发表于 2021-3-31 10:44
我不想自欺欺人，也不看龟城的夜光图，我看最新的卫星地图，城市规模怎么样，大家都看的到，最新卫星地图龟 ...

是的。其实 cd的策略都是围绕吸引人去的，提高城市美誉度，全川的人都到cd买房生活。同时通过TLJ搞小动作，拖重庆的铁路建设，重庆北，绵遂，渝昆扯皮等等。现在重庆到广安达州连动车都没的。现在泸州到cd都有高铁了。广安达州泸州到重庆动车还是零......。
双圈政策，公积金，医保异地报销等打通了，四川的在重庆生活才能畅通。论坛有些人就是搞笑，连盆地的人重庆都没搞定，还想吸引更远的人来重庆？真的是想屁吃。

作者: ZGCQEXB 时间: 2021-3-31 11:21

chenyuee 发表于 2021-3-31 11:11
是的。其实 cd的策略都是围绕吸引人去的，提高城市美誉度，全川的人都到cd买房生活。同时通过TLJ搞小动 ...

这是正确的，首先盆地内语言相通，这是块大肥肉，我在重庆接触最多的就是四川贵州浙江这三个地方的人，也经常跑四川地市，特别是南充，高速公路到了渝川界往四川那边车辆极少，还有就是重庆内部渝长万和渝涪万，过了垫江丰都车都没几个，而重庆到黔江的车就特别多，这也能反应渝东北和渝东南对重庆归属感的问题

作者: 凯创重庆 时间: 2021-3-31 11:22
西瓜视频有个叫览渝比较专业测定各城市建成区面积，重庆是比较大的，测出来九区加江璧扣除水体山体未建成区，超过1252平方公里。还有不同的人测其他城市的。

作者: 凯创重庆 时间: 2021-3-31 11:23

cq9cq 发表于 2021-3-31 11:19
重庆城区确实只有约800平方公里：

傻逼乌龟装尼玛重庆人！

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 11:24

cq9cq 发表于 2021-3-31 11:19
重庆城区确实只有约800平方公里：

你妈逼过千万是特大城市？装逼的烂贱乌龟！

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 11:28

alatook32 发表于 2021-3-31 10:43
同意，重庆想要扩大格局，就要规划好链接永川，长寿，铜梁，合川。这样一来重庆的纵深可达120公里。CD若 ...

大重庆有自己的规划，用不着去占别人的山头，龟城除了不停的吞并之外没有选择，但这种行为可能一直持续下去吗？很显然，天花板并不高

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 11:31

cq9cq 发表于 2021-3-31 11:27
你傻逼啊，重庆新闻发布会问候你老母！

你哈麻批呀！这么明显的错误高官会犯？你老母遭日疯了吗？

作者: 853309576 时间: 2021-3-31 11:31
楼猪这个HMP百分百是乌龟

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 11:33

cq9cq 发表于 2021-3-31 11:27
你傻逼啊，重庆新闻发布会问候你老母！

日你妈国家都公布的超大城市都有重庆，你老母都晓得，你这宝批龙只知道操你老母吗？

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 11:35

cq9cq 发表于 2021-3-31 11:33
问候你老母，这是重庆两会召开后的发布会，你觉得没有经过老大同意能发布这样的信息出来吗？

发你老母的批！当官的有你这样蠢？烂货！

作者: whf99 时间: 2021-3-31 11:44
关键论坛这样的乌龟有很多…发贴也不删…账号也不禁…反而很多重庆人说话稍微过激一点就封号删帖…经典真正的管理员才是渝奸乌龟…

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 11:45
本帖最后由 xgsc66 于 2021-3-31 11:59 编辑

ZGCQEXB 发表于 2021-3-31 11:02
是什么用地卫星地图清清楚楚，龟城就是要把框架做大，以后GJ收紧建设用地时，然后他在慢慢填，这是论坛， ...

那你的卫星也太牛逼连土地使用性质都能看到清楚，话说蓉县绕城内的农业用地以后怎么样的方式来慢慢填？是踩土地政策红线呢还是当划定基本农田是个屁随便在茶馆里面自批就调规了？麻烦你去做一下土地使用政策方面的功课再来发言，蓉县周控制规划划定的基本农田不要说蓉县，连川省都无权批准调规更不要说蓉县这把夜壶了

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 11:45

cq9cq 发表于 2021-3-31 11:42
操翻你老母流水哗哗哗的，哈哈哈哈，通宵达旦的哦，才有了你这种不孝儿子，怼你麻痹的哦，这是重庆两 ...

只有请人操你老母了，那烂胩太烂了才有你这种浑身恶臭的东西！

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 11:48
本帖最后由 xgsc66 于 2021-3-31 11:56 编辑

ZGCQEXB 发表于 2021-3-31 11:03
是什么用地卫星地图清清楚楚，龟城就是要把框架做大，以后GJ收紧建设用地时，然后他在慢慢填，这是论坛， ...

蓉县想要的城市建设用地指标作到了吗？做到了为何还要花35万/亩去买占补平衡指标来补充建设用地指标不足啊？都告诉你了，一条长江外搭偏东几百公里，直辖市的地位和固有的产业基础，无论蓉县怎么吃川妈的咪咪都无济于事

作者: 江火雾水 时间: 2021-3-31 11:48
楼主这种人极不专业

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 11:55

ZGCQEXB 发表于 2021-3-31 11:02
是什么用地卫星地图清清楚楚，龟城就是要把框架做大，以后GJ收紧建设用地时，然后他在慢慢填，这是论坛， ...

修个框架就可以慢慢填？那国家的土地政策拿来有何用？天真无邪

作者: 宰相 时间: 2021-3-31 11:56
本帖最后由宰相于 2021-3-31 11:58 编辑

xgsc66 发表于 2021-3-31 11:45
那你的卫星也太牛逼连土地使用性质都能看到清楚，话说蓉县绕城内的农业用地可以慢慢填吗？以后国家收紧建 ...

你是搞国土供应的？三句话不离本行，除了土地供应，你就说不出来别的。

解放初，重庆120万城市人口，cd60万城市人口，70年来重庆的土地供应一直高于cd，也没有妨碍cd超过重庆，从重庆的一半城市规模，到现在比重庆大50%。重庆主城估计城市人口1000万。cd估计1400万或以上。

找点别的论点论据吧。你这条行不通。

作者: 我是点球王子 时间: 2021-3-31 11:57

江火雾水发表于 2021-3-31 11:48
楼主这种人极不专业

是故意的，多看看就知道了

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 12:03
本帖最后由 xgsc66 于 2021-3-31 12:24 编辑

宰相发表于 2021-3-31 11:56
你是搞国土供应的？三句话不离本行，除了土地供应，你就说不出来别的。

解放初，重庆120万城市人 ...

连尼玛城市建成区扩展是建立在城市建设用地基础上这个常识都不懂还有脸再逼逼？就说近十年重庆主城九区对区全域蓉县出让的城市建设用地面积这个历史沿革还不能说明问题？土地交易中心的权威数据把你嘴都掌肿了还不能阻止你茶馆里面YY意淫的大了一半，哪里蓉县才只1400万人罗分明是已经8300万人了，反正蓉县哈皮茶馆里面可以修空中楼阁扩展城市建成区

作者: 浴火重生 时间: 2021-3-31 12:06

ZGCQEXB 发表于 2021-3-31 10:22
都测量11个区，其实重庆和龟城差不多大，只是龟城周边区县密集，给人视觉以为是连片的，不过重庆和龟城的斗 ...

这样刻意去比较当然有一定的意义，，
但更重要的是产业发展和市民居住舒适性。。重庆城区的密度不应该搞的这样密集，尤其是住宅区域，，当年只要大幅降低容积率，加大道路和公共区域建筑用地规模，重庆的城建区域一定远超现在。

有人担心容积率降低导致土地财政收入，但事实上，居住条件大为改善后，土地出让金也会提高，弥补财政收入，，同时

多数市民也能够接受居住品质提升带来一定程度的房价上涨。。

作者: xgsc66 时间: 2021-3-31 12:14

浴火重生发表于 2021-3-31 12:06
这样刻意去比较当然有一定的意义，，
但更重要的是产业发展和市民居住舒适性。。重庆城区的密度不应该搞 ...

去作一下近十年城市商住用地出让综合容积率的功课再下判断，不会容积率高低反映什么都搞不懂吧？

作者: 老农民.exe 时间: 2021-3-31 17:04

宰相发表于 2021-3-31 11:56
你是搞国土供应的？三句话不离本行，除了土地供应，你就说不出来别的。

解放初，重庆120万城市人 ...

你是在证明龟穴的建设是在玩磁悬浮么，证明得很好，赞！

作者: 老农民.exe 时间: 2021-3-31 17:12
毛估一下，两山之间，南北50公里，北边较宽有25公里左右，南边较窄12.3公里，平均算18吧，毛算一下18*50=900，当然这里面还是有些空白的，减100，正好800，符合楼猪的数据.......什么？你给我说还有茶园、龙兴、界石、白市驿、北碚、江津、璧山、金凤、西永、大学城......那些估计是修在成都地盘上的

作者: 浴火重生 时间: 2021-3-31 18:30

xgsc66 发表于 2021-3-31 12:14
去作一下近十年城市商住用地出让综合容积率的功课再下判断，不会容积率高低反映什么都搞不懂吧？

砖家出现了，准备抛出你的数据吗？不要以为你嘴里的容积率好像比较低，晚点数字游戏就可以忽悠很多人，，
一个城市的综合容积率根本反应不出这个城市核心区域的密度，，大量的郊区低密度给你平均了，，你扯这些有个卵用

渝中区只有18平方公里的面积，却承载了65w人口，，还有几个商圈周围3公里范围的密度，，你去趴全国地图找几个超过这个密度的地方来。。

重庆有山有江，平坝相对少，核心区域城建就只能挤在这些地方，从感官和体验双方面讲，就是逼仄，道路窄、路网少，你住着不难受？

你扯的数据在大多数人眼里有丁点作用吗？人们认为重庆密度低、道路宽敞了？？？

作者: 铜梁飘雪 时间: 2021-4-1 10:13

作者: superhe 时间: 2021-4-3 20:41
如果公园江河桥梁隧道这类城市设施不算的话，我们是不是把楼房全部这算成平房来比较算面积

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