经典重庆

标题: 回忆一下以前多便宜…… [打印本页]

作者: 国姓爷 时间: 2023-9-4 16:27
标题: 回忆一下以前多便宜……
记忆中，当初比较轰动重庆的几个大盘，融侨半岛，奥园，鲁能星城，都是2000-3500亩的大盘，当时土地价格依稀记得
融侨15万/亩，代建融侨半岛的道路和转转桥，以及学校，
鲁能20万/亩，代建鲁能中小学和渝鲁立交+渝鲁大道
奥园的情况不清楚了，但是应该差不多都是白菜价。

事实上，当初很便宜的地价，这三个都号称要建高端住宅，事实上开始的住宅也不错，融侨的风临洲，鲁能的月隐湖，奥园也是围水而建，低密度洋房。整完两期就疯狂地修筷子楼……

操，地价才300一个平方，3--3.5容积率，楼面地价100不到，都要这么抠，卧槽……（融侨半岛更便宜的原因是，融侨当初还要承担工厂的搬迁安置费）
上海城好像是60万的土地出让费……

重庆最大的败笔就是高容积率！！！

作者: teamer023 时间: 2023-9-4 22:23
富力城300，全部筒子楼；和黄在南岸圈地也便宜，加上大量单位集资楼和公租房，重庆房价很难翻身。

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