经典重庆

标题: 现在南坪真的比郊县的步行街还撇 [打印本页]

作者: 邻家小师弟 时间: 2023-11-7 12:01
标题: 现在南坪真的比郊县的步行街还撇
怎么越来越撇了，脏乱差、老破农。

作者: 菩提山01 时间: 2023-11-7 12:13
那地方暂时已经被放弃了

作者: 山前有风 时间: 2023-11-7 12:44
南坪镇？好像以前还发挂历。

作者: 三妻口 时间: 2023-11-7 13:21
被万达住宅广场搞死了。

作者: JDJB 时间: 2023-11-7 13:50
南岸可惜了。第一条长江大桥的一端、无敌的南滨口岸，沦落到现在这个样子。

作者: 盛夏的梧桐 时间: 2023-11-7 14:22
重庆的区县各自为政。一个沙坪坝，一个南坪。大哥不说二哥。一群土货儿在管。天天抱怨降薪了。

作者: 小尸多 时间: 2023-11-7 14:56
南坪一直以来都是城乡结合部的典型代表。以前农民进城首选南坪。

作者: 邻家小师弟 时间: 2023-11-7 15:12

小尸多发表于 2023-11-7 14:56
南坪一直以来都是城乡结合部的典型代表。以前农民进城首选南坪。

十几年前还是可以，那时候万达+协信星光，我记得ZARA南坪店都比观音桥北城天街店早开。那时候万达艾美酒店出来这截绿化公园打整得很好、很干净，而且那时候没得这么多火三轮、商场大门外面也没得这些摆出来喇叭吼起卖的摆地摊一样的，原来王源、王俊凯都在万达广场上面、地铁口这边坝子卖艺。

作者: arfrio 时间: 2023-11-7 16:02
怪只怪南岸区府及有关部门上上下下几百号人已经彻底丧失了斗志，做一天和尚撞一天钟，甚至以烂为烂，躺平摆烂乞讨了！

作者: 北区一哥01 时间: 2023-11-7 16:31
1、南坪商圈无论是商业，城市界面太过老旧，一直没有提档升级！沙坪坝，杨家坪同理！但后者分别引入了金沙天街，万象城等新型城市综合体！南坪商圈确实比较拉垮了目前来说，十多年毫无变化！

作者: 北区一哥01 时间: 2023-11-7 16:36
2、发展重心，南岸区发展重心的变迁！以及重庆整个发展的大方向，向北，向西为主要发展方向！

作者: 北区一哥01 时间: 2023-11-7 16:42
3、中介西装娃的集体唱衰……南坪没得新房项目……离宇宙中心太远……

作者: 山前有风 时间: 2023-11-7 16:55

arfrio 发表于 2023-11-7 16:02
怪只怪南岸区府及有关部门上上下下几百号人已经彻底丧失了斗志，做一天和尚撞一天钟，甚至以烂为烂，躺平摆 ...

南坪茶园这边还是发展得很迅速。

作者: 比坎尼奇 时间: 2023-11-7 16:59
有几年还是可以，协信万达元旦重百新世纪上海城百盛，一把好牌打烂了！

作者: 思维格式 时间: 2023-11-7 20:00
本身南区就不占优势，没政策没资源，更应该集中在一点发展。结果南岸还学别人搞副中心、双中心。把仅有的资源分散。

作者: 莫搞豪 时间: 2023-11-7 20:16
把人流如织的杨仁街给驱了，
建个第五医院来想为周边的人搞个一年一度的体验收费3000！

作者: 姐姐我受不了了 时间: 2023-11-7 21:49
今天傍晚6点钟从茶园到南坪，极度坎坷，堵得死人。当初就不该把区府从南坪搬到茶园，导致南坪也没落了，而茶园又没任何带动能力

作者: 好事双庆 时间: 2023-11-7 21:52
这个没的洗，南坪确实垃圾，可与沙区比烂

作者: 现代戏 时间: 2023-11-7 22:16
南坪比沙区坡区烂，主城最没落的一个

作者: 菜市场大叔 时间: 2023-11-8 10:16
南岸GDP马上就被璧山超过了。

作者: 734005860 时间: 2023-11-8 10:44
整个南山及南山下都是旅游资源，居然被这帮人整废了，导致南岸区落后巴南区。

作者: 林间飞雨 时间: 2023-11-8 11:38
当10号线南坪站通车后，南坪的潜力就会发生出来

作者: lurzn 时间: 2023-11-8 11:53
整个南山和南滨都是最好的开发资源。白白浪费了。长嘉汇一带至龙门浩还不错，还可以进一步开发周边打卡旅游资源。南山的美景完全可以打造破地休闲，引入好的业态打造观景公园，看渝中太美了。加之长滨要升级改造，以后更漂亮。

作者: 734005860 时间: 2023-11-8 12:29
重庆的问题就是搞多中心副中心吃大锅饭最后都归于平庸，隔壁是集全省之力发展cd，到了市下面就是集全市之力发展市区。

作者: ealn 时间: 2023-11-8 12:40

林间飞雨发表于 2023-11-8 11:38
当10号线南坪站通车后，南坪的潜力就会发生出来

哪里来的自信？南坪已经成功的沦为城乡结合部

作者: wangking 时间: 2023-11-8 13:05

作者: 山前有风 时间: 2023-11-8 13:38

734005860 发表于 2023-11-8 10:44
整个南山及南山下都是旅游资源，居然被这帮人整废了，导致南岸区落后巴南区。

记得以前南滨路还有餐饮一条街，然后人气上来了就把餐饮这些赶跑了搞房地产，结果没有引流的ip人气就衰落了甚至还拖累了房地产。

作者: 山前有风 时间: 2023-11-8 13:41

734005860 发表于 2023-11-8 12:29
重庆的问题就是搞多中心副中心吃大锅饭最后都归于平庸，隔壁是集全省之力发展cd，到了市下面就是集全市之力 ...

说得北边就不是集全市之力发展的一样，然后呢？某国家级新区GDP常年和隔壁自批的省级新区不分轩轾，在直辖市几大国家级新区这么多年还是垫底。

作者: 山前有风 时间: 2023-11-8 14:20

林间飞雨发表于 2023-11-8 11:38
当10号线南坪站通车后，南坪的潜力就会发生出来

南坪没有把会展中心、步行街、珊瑚村这些串起来，很散很乱；10号线南坪站实际上更增加了散乱。

作者: showmove 时间: 2023-11-8 15:52
交通、城建、、、一团糟

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2023-11-8 16:24
38个区县吃大锅饭，主城区：南岸、大渡口、北碚、巴南都是破落户，反而啥子铜梁、璧山都还建得好些。别个一个区县领的市级转移支付比你主城几个区加起来还多。有钱能使鬼推磨。

作者: JDJB 时间: 2023-11-8 16:37

山前有风发表于 2023-11-8 13:38
记得以前南滨路还有餐饮一条街，然后人气上来了就把餐饮这些赶跑了搞房地产，结果没有引流的ip人气就衰落 ...

餐饮很火爆，当时的南滨路应该是重庆夜市网红第一，经常结队去消遣。

作者: 734005860 时间: 2023-11-8 18:04

山前有风发表于 2023-11-8 13:41
说得北边就不是集全市之力发展的一样，然后呢？某国家级新区GDP常年和隔壁自批的省级新区不分轩轾，在直 ...

北边是集全市之力发展，问题是从蔡家到龙兴都撒面面药目前形成一个真正的中心没？

作者: 山前有风 时间: 2023-11-8 18:32

734005860 发表于 2023-11-8 18:04
北边是集全市之力发展，问题是从蔡家到龙兴都撒面面药目前形成一个真正的中心没？

所以全市之力也是伪命题。
另外成都的全省之力也只是天府新区三环路附近看得，成都老城区和绝大部分天府新区也很撇，根本就不能和江苏浙江这些共富的地方比。

作者: 734005860 时间: 2023-11-8 18:56

山前有风发表于 2023-11-8 18:32
所以全市之力也是伪命题。
另外成都的全省之力也只是天府新区三环路附近看得，成都老城区和绝大部分天 ...

啥伪命题？集中力量发展一个点而不是到处撒面面药，比如总部基地比如金融城，渝中江北南岸都想做就是谁也没形成大气候。

作者: 思维格式 时间: 2023-11-8 21:04

菜市场大叔发表于 2023-11-8 10:16
南岸GDP马上就被璧山超过了。

南岸区从GDP高于江北区到只有江北区的一半，只用了10来年的时间，令人咋舌。

作者: 思维格式 时间: 2023-11-8 21:15
本帖最后由思维格式于 2023-11-8 21:17 编辑

林间飞雨发表于 2023-11-8 11:38
当10号线南坪站通车后，南坪的潜力就会发生出来

说实话，重庆市上在挽救南岸区的力度上不能算小了。10号线，27号线，重庆东站，24号线一期宁可拉椅子也要往广阳修，比西区待遇都好。6号线为了给茶园加密地铁搞出世界罕见的双主线。重庆东站也是，其实北站加西站完全够用了，还要硬塞给南岸区一个重庆东站。

作者: 山前有风 时间: 2023-11-9 13:47

思维格式发表于 2023-11-8 21:15
说实话，重庆市上在挽救南岸区的力度上不能算小了。10号线，27号线，重庆东站，24号线一期宁可拉椅子也要 ...

地铁线路没选好，全部交汇到南坪实际上形不成动线——很多购物习惯于东进西出不走回头路，10号线当年要是规划走南坪新路在展览中心附近设站的话可能南坪商圈还能形成一个大动线，而且还可以依托会展中心（里面面积不小实际上开中小演唱会都可以）为商圈赋能。

至于主力枢纽站，三个真不够，很多城市都是规划的四五个。

作者: 迈克尔杰克逊 时间: 2023-11-9 19:15
南平十年前有那么一段时间还是很牛逼。很干净有秩序，那时候还经常专门去南平约朋友喝茶。

作者: 大鱼大肉 时间: 2023-11-9 22:17

734005860 发表于 2023-11-8 12:29
重庆的问题就是搞多中心副中心吃大锅饭最后都归于平庸，隔壁是集全省之力发展cd，到了市下面就是集全市之力 ...

cd就反面典型啊。没追上重庆，又误了全省。

作者: cqpsp 时间: 2023-11-10 01:20
万达这么垃圾的企业怎么会好

作者: 万州时代 时间: 2023-11-10 09:08
本帖最后由万州时代于 2023-11-10 09:10 编辑

一窝蜂开发过早，没有留白，核心地带被万达、天龙、贝迪、嘉发上海城、帝景MALL这种低品质项目占据。商业形态无法迭代，人口构成也逐步劣化，“新房癌”的年代人口都是跟着新房走的。
会展北移，商务功能大幅萎缩。
最关键的还是轨道交通。轨道成网之前，传统上“跨江消费”心理抗性大，主城老五区商圈自成体系。轨道成网之后，南坪失去了客源腹地。茶园渝中化，弹子石江北化，海峡路沿线九龙坡化（或者说是万象城化）。这就没法混了。
管理也成问题，南坪隧道上盖慢行车道的万达段是典型。10多年前景观设计的理念、用材、落地施工都很到位。同样是小块石材铺装，比解放碑青年路、江家巷、五一路那批慢行车道改造要早若干年。现在两边拿来比照，对南坪算是公开处刑。

作者: 万州时代 时间: 2023-11-10 09:08
本帖最后由万州时代于 2023-11-10 09:14 编辑

武汉跟重庆有点类似，划江而治的商圈势力范围重新划分之后，钟家村、徐东这些商圈都走向没落了。

作者: 思维格式 时间: 2023-11-11 18:53

万州时代发表于 2023-11-10 09:08
一窝蜂开发过早，没有留白，核心地带被万达、天龙、贝迪、嘉发上海城、帝景MALL这种低品质项目占据。商业形 ...

一句话，南岸高估了自己的实力，高估了自己在主城各区中的地位，搞茶园南坪双中心，步子迈得太大。目前只有渝中和江北能够支撑双中心（解放碑和大坪、观音桥和江北城），但也没有跨山。

作者: 思维格式 时间: 2023-11-11 19:04

万州时代发表于 2023-11-10 09:08
一窝蜂开发过早，没有留白，核心地带被万达、天龙、贝迪、嘉发上海城、帝景MALL这种低品质项目占据。商业形 ...

南坪的主力腹地只有巴南，太小了，南川綦江万盛只能说后备腹地。现在巴南自己也在搞商业，进一步压缩了南坪的客源。向北竞争不过解放碑，向西竞争不过大石谢，就这种情况下，南坪都还要分一部分资源照顾南岸自己的南滨路和弹子石，

作者: 现代戏 时间: 2023-11-12 23:50
更可怕的是南岸肉眼可见的继续无所作为

作者: 姐姐我受不了了 时间: 2023-11-13 01:51

思维格式发表于 2023-11-11 19:04
南坪的主力腹地只有巴南，太小了，南川綦江万盛只能说后备腹地。现在巴南自己也在搞商业，进一步压缩了南 ...

南坪吸引不了巴南了，龙洲湾万达反而成了最成功的万达广场。另外18号线下个月一开，很多巴南的以后直接就可以到杨家坪，大坪，解放碑

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2023-11-13 02:20

思维格式发表于 2023-11-11 19:04
南坪的主力腹地只有巴南，太小了，南川綦江万盛只能说后备腹地。现在巴南自己也在搞商业，进一步压缩了南 ...

巴南龙洲湾商圈现在搞得比南坪还好些，吸引不到龙洲湾片区的；巴南李家沱、巴滨路那截的更愿意去杨家坪谢家湾逛。

作者: ealn 时间: 2023-11-13 11:12
南岸区领导脑袋一拍

作者: 千里广大 时间: 2023-11-13 11:55

思维格式发表于 2023-11-7 20:00
本身南区就不占优势，没政策没资源，更应该集中在一点发展。结果南岸还学别人搞副中心、双中心。把仅有的资 ...

还不占优势？守着长江黄金岸线，重庆的外滩，可惜了，南滨路已经没落

作者: JDJB 时间: 2023-11-13 12:12
本帖最后由 JDJB 于 2023-11-13 12:14 编辑

根本原因还是重庆发展方向，先北后西。再加上南岸自己不争气，南坪还没打造好(还不留白)情况下，又开辟茶园新根据地。

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