关于卖地对于土地财政的影响！

北区一哥01

过去拿地的主要是民营企业，卖地确实可以算作是地方重要收入的一部分！

但是现在，各省各市成立的地方平台公司拿地拖底，当然，从报表上看，这部分的收入的确可以继续算入地方ZF基金收入。地方平台公司拿地的钱也是从地方银行贷的款！

本质上就相当于地方平台公司以房地产拿地为由从银行贷的款最后作为卖地收入绕了一圈又回到了地方财政手里！

没有增量资金，只有左右倒右手！

****允许国有银行扩大对重庆授信额度，那么重庆也就不需要国企去拍地然后又以卖地收入回到自己的口袋，直接向银行贷款即可。

你去看灾区土拍的那些地，只开发了一点点，因为ZF知道如果大量上市下冲的速度也就加快了。

成立地方融资平台，通过拿地去扩大自身资金使用额度，本质上也是在突破授信额度。

****不会给灾区很高的授信额度，但是给你渝开了9万亿的授信额度，其中道理不言而喻。