经典重庆

标题: 重庆国企收购首批4207套存量房源，将投入租赁市场?? [打印本页]

作者: looki 时间: 2024-2-21 15:40
标题: 重庆国企收购首批4207套存量房源，将投入租赁市场??
2月21日，重庆市租赁住房贷款支持计划试点暨住房租赁基金首批收购项目签约仪式举行。本次签约的重庆嘉寓房屋租赁公司、重庆建渝住房租赁基金共收购7个项目，合计4207套房源，投入市场后将有效满足广大新市民青年人多层次住房租赁需求。

　　据了解，为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，中国人民银行出台租赁住房贷款支持计划，支持住房租赁企业批量收购存量住房用作租赁住房。首批收购的7个项目，集中在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院(医院)区等“一点四区”人口聚集区，以70平方米以下小户型为主，预计下半年开始陆续投入运营

作者: whyq007 时间: 2024-2-21 15:48
这是好事。

作者: 林间飞雨 时间: 2024-2-21 15:52
等于变相为重庆楼主注入资金。

其实，现在的重庆新房楼市不是缺乏购买力，改善性购房的潜在需求非常庞大，仅仅是因为购买信心的问题。

作者: sch66 时间: 2024-2-21 16:32
重庆加大公租房租赁住房的投资是对的，但是公租房租金应该大幅度涨价，比如民心佳园到15元/平是完全可行的

作者: 形象代言人01 时间: 2024-2-21 16:52
重庆短期库存只有400多万方，

作者: chuinbss 时间: 2024-2-21 17:42
以77平米为例，房价1.3万，总价在100万，按资金最高年化率百分之3，每套房月租2500保本，
70多个平方租2500估计怕不好租哦！

作者: sch66 时间: 2024-2-21 20:13

chuinbss 发表于 2024-2-21 17:42
以77平米为例，房价1.3万，总价在100万，按资金最高年化率百分之3，每套房月租2500保本，
70多个平方租250 ...

公租房按市场价格来核算租金那还特么几叫卵的公租房呀？先去把公租房的作用和意义搞清楚，再去把公租房的成本搞清楚再来吧

作者: jzq-150 时间: 2024-2-22 08:41
应该提高租金，按市场价计费。

作者: 一品芝麻官 时间: 2024-2-22 09:03

作者: johnsonlee 时间: 2024-2-22 09:20
这波操作就是贴钱赚吆喝

作者: 华蓥山南麓 时间: 2024-2-22 10:36
国家兜底，开发商烂尾，贷的是银行的钱。防止金融风险扩散，只有国家出面了。

作者: JDJB 时间: 2024-2-22 10:39
对于公租房量少的其他城市，这种操作是好事。但对重庆房地产不是好事，意味着更多廉价的公租房入市，让刚需上车的成本太低了。

作者: tottids2011 时间: 2024-2-22 17:11

JDJB 发表于 2024-2-22 10:39
对于公租房量少的其他城市，这种操作是好事。但对重庆房地产不是好事，意味着更多廉价的公租房入市，让刚需 ...

让刚需上车的成本太低了？你这是站在人民的对立面，是汉奸思想

作者: 大鱼摆摆 时间: 2024-2-22 19:53
支持发展经济。。。

作者: abd-8 时间: 2024-2-22 21:28

JDJB 发表于 2024-2-22 10:39
对于公租房量少的其他城市，这种操作是好事。但对重庆房地产不是好事，意味着更多廉价的公租房入市，让刚需 ...

上什么车

作者: JDJB 时间: 2024-2-23 09:14

tottids2011 发表于 2024-2-22 17:11
让刚需上车的成本太低了？你这是站在人民的对立面，是汉奸思想

啧啧，文革风扑面而来。

作者: chuinbss 时间: 2024-2-23 19:45
哦豁，重庆金科破产！

2月21日，金科股份发布关于公司申请重整及法院接收申请材料的公告。
据披露，公司在2024年2月21日正式向重庆市第五中级人民法院（以下简称“五中院”）递交了重整申请相关资料，五中院审查后接收公司重整申请材料【案号：（2024）渝05破申129号】。

作者: 西部王 时间: 2024-2-23 19:51

chuinbss 发表于 2024-2-23 19:45
哦豁，重庆金科破产！

龟母，蓝光尸体都没得了，宝批龙

作者: 菩提山01 时间: 2024-2-23 20:40

tottids2011 发表于 2024-2-22 17:11
让刚需上车的成本太低了？你这是站在人民的对立面，是汉奸思想

重庆有房的是大多数，没房子的少数，而且重庆没房子的大多压根瞧不起老破旧二手房，买得起也不屑于买，只想要新房和次新。
到底多数的代表人民，还是眼高手低，靠道德高地摇旗呐喊的的少数能代表人民，还真不好说

作者: 菩提山01 时间: 2024-2-23 20:43

johnsonlee 发表于 2024-2-22 09:20
这波操作就是贴钱赚吆喝

主要是给开发商疏困

作者: zxct 时间: 2024-2-26 08:46
重庆那些限制三无人员的购房政策应统统全部取消

作者: sch66 时间: 2024-2-26 10:00

菩提山01 发表于 2024-2-23 20:43
主要是给开发商疏困

国家政策支持，几大行早就成立长租房专用基金，除了北京上海深圳等少数城市外，房价租金比太低很难落地，重庆是为数不多长租房可以落地的城市，所以建行旗下建信早在2022年就整体收购了旭辉在重庆的长租公寓领寓

作者: 放牛班的春天3 时间: 2024-2-26 12:13
等于变相为重庆楼主注入资金。

作者: 林间飞雨 时间: 2024-2-26 12:53

zxct 发表于 2024-2-26 08:46
重庆那些限制三无人员的购房政策应统统全部取消

是的。外加取消重庆独有的豪宅房产税。

重庆房地产和土地收入已经这样低迷了，还在作茧自缚，愚蠢之极！

作者: FBI023 时间: 2024-2-26 16:50

sch66 发表于 2024-2-21 16:32
重庆加大公租房租赁住房的投资是对的，但是公租房租金应该大幅度涨价，比如民心佳园到15元/平是完全可行的

公租房应该逐年上涨租金，“引导”租户逐渐退出。

作者: FBI023 时间: 2024-2-26 16:58

chuinbss 发表于 2024-2-23 19:45
哦豁，重庆金科破产！

完成历史使命换东家而已。
在中国，直辖市永远是坐在第一排的玩家……自己品！

作者: sch66 时间: 2024-2-26 17:16

chuinbss 发表于 2024-2-23 19:45
哦豁，重庆金科破产！

可蓉坎弯成天躲在茶馆，不知道银行已经针对金科的个别开发项目发放贷款了

作者: 放牛班的春天3 时间: 2024-2-28 12:08
重庆国企收购首批4207套存量房源，将投入租赁市场??

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