经典重庆

标题: 环比重庆的旧城改造已经在国内做得算好的了！有限的资金应该大力推进新区！ [打印本页]

作者: yq123199 时间: 2025-11-13 16:57
标题: 环比重庆的旧城改造已经在国内做得算好的了！有限的资金应该大力推进新区！
除了深圳。重庆这些年来的旧城改造在全国1000万级人口的大城市中可以排上第二。现在北上广的老城区开发商已经很难被准入拿地，遍地都是老房子城中村。即便是转移支付得到最多的cd，旧城也是破烂不堪，主城区景观完全被重庆碾压。重庆经过直辖近三十年的改造，主城区已经很难找到成规模的棚户区，今后也不需要在主城区大量建设高密住宅楼群，毕竟容积率在那里摆起，普通开发商也不存在多少利润空间。
当前重庆的短板是新城区，尤其是两江与高新区的推进速度上与北上广存在差距。国内城市大家都憋着一股劲，奋力发展新区。重庆必须解决好小马拉大车的现实问题。做大中心城区内核，是实现重庆成为西部中心的重中之重！也是虹吸周边人口的最有效的方法。
****主导的旧城改造采用新的长滨路改造模式。把过去老式高密筒子楼换成玻璃幕墙写字楼，利用好过去大量老旧高楼框架结构存量进行高标准的改造。既有效率又节省资金，反而把众多筒子楼劣势变成了优势。大环境不利的情况下，指望开发商参与旧城改造大规模建设写字楼已经不现实，能引入几个顶流开发商，比如恒隆，太古里等在旧城区点缀下即可。

作者: yq123199 时间: 2025-11-13 17:04
两江新区的道路不够宽，不够直，不够平。科学城基础建设较好，但道路两侧缺乏项目支撑，很多空地。

作者: yq123199 时间: 2025-11-13 17:10
另外双福，璧山，西彭，白市驿，金凤，土主歇马，蔡家，水土，复兴，鹿角，茶园，龙兴等新区开发各自为政，缺乏骨干形象级大道，地铁有效地脉络联系，如果城市建设资金有限，新区推进应当首位，重中子重！

作者: chinaxiancq 时间: 2025-11-13 18:53

重庆主要是新区四面开花，各自为政，没有集中资金，精力做一个高标准的展示区，形象区。

重庆的形象区，展示区实际上是老城区的渝中半岛极其附近的两江四岸毗连区。

作者: 盛夏的梧桐 时间: 2025-11-13 19:16

chinaxiancq 发表于 2025-11-13 18:53
重庆主要是新区四面开花，各自为政，没有集中资金，精力做一个高标准的展示区，形象区。

重庆的形象区 ...

一针见血，就是这样的。以前北部新区要把金渝大道做cd市风貌展示区，结果搞了一圈住宅，最离奇的是，还弄了个汽博中心（就是卖车，还卖二手车）。这是哪门子都市风貌展示区？

作者: 国姓爷 时间: 2025-11-13 19:54
谈的太干瘪瘪了，那么能不能剖开讲一讲，旧改（如果没有国家资金支持）是花钱还是赚钱，拆迁是花钱还是赚钱，哪个窟窿更大？

作者: 新气象 时间: 2025-11-13 21:24
规划得好，某种意义上来说各自为政发展得更快，每个版块都有活力。集中成一个区，有些地区会得不到重视逐渐萎缩

作者: 林间飞雨 时间: 2025-11-14 10:34
贴主看来在跪舔震都的宽、直、平，所以，黎君说得对，重庆自嗨族本质是自卑。

作者: 林间飞雨 时间: 2025-11-14 10:35
重庆新区的路，宽够，直和平不需要，只要把路面质量提高和路网密度加大，比平原开车还舒服。

作者: cq3108 时间: 2025-11-14 10:49
赞成把路面质量提高和路网密度加大，并加大路面、人行道违法停车执法力度。

作者: 滚雪球2012 时间: 2025-11-16 13:38
平和直确实意义不大，只要够宽够密就行了

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