楼市新增客源量增多

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   “zf工作报告公布后，咨询的、看房的比之前明显增多。”北京的曹先生告诉记者，“目前还没有加价的打算，我在中介那里已经放了半年多了，几个月前，房价还处于下降阶段，而且咨询的人也不多，现在以原来的价格能尽快出售就不错了。”

     在记者接触的多个二手房业主之中，有曹先生类似看法的占大多数。根据北京市住建委显示，今年2月份房产市场交易情况显著好于去年，二手房网签总量为8672套，环比下降31.9%，但同比上涨57.9%，当月的单日平均成交量超过了412套。不过，网签数据具有15天左右的滞后。

      实际上，根据北京市住建委的统计发现，春节后，北京市的新建商品房以及二手房成交量已经出现回弹。“总体来看，从去年12月份开始，北京二手房市场有所回暖，但这种回暖较为平稳，成交量有所回升，成交均价则并未大幅上涨。”链家地产市场研究部张旭分析认为，2014年全年二手住宅成交价格整体呈现由高到低的发展态势，但全年均价仍比2013年上涨了7.1%，达到34570元/平方米。