郭田勇：央行降息不会引发新一轮房价上涨

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在“930新政”和“330新政”后，房地产市场今日再度迎来央行降息利好，我国房地产市场将会呈现何种变化？zy财经大学中国银行业研讨中心主任郭田勇11日做客中新网金融频道视频访谈时表示，房地产市场波峰已过，目前正在逐步进入调整期，央行降息固然会降低房地产商的资金本钱，但是并不会招致新一轮的房地产过热和房价上涨。
郭田勇表示，央行本次降息对房地产总体来讲肯定是利好音讯，由于本次降息幅度大，关于购房人来讲购房本钱会呈现一个明显的降低，房地产商的资金本钱同样会呈现降落。但是并不会招致新一轮的房地产过热。www.xuanyuemw.com 情感文章 伤感的日志
郭田勇解释称，从近几年来整个房地产市场的走势来看，波峰其实曾经过去，如今整个房地产正在逐步的进入调整期。由于房地产市场不能说只需利率程度低，有几房子都能消化掉，不能做这种假定。前期的供应量过大过快，相关于有购置才能的购房人来讲，其实这个量正在呈现过剩。
郭田勇说，“从消费者角度来看投资也变得越来越多元化了，以前很多人一有钱就喜欢买房子，炒房子，如今不一定炒了，一方面他也感到这个波峰曾经过去了，你去炒房子可能还不一定有炒股票挣钱，从投资角度来讲，选择房地产的人可能会变得越来越少了，社会上各类的互联网，新兴的这些东西，人们消费的范畴变得越来越多，对房地产的的这种投资和依赖度降低了”。
“所以这轮降息对房地产市场有改善性的作用，会延缓它整个市场的下行，在一定水平上会刺激买卖量，但是并不能据此判别降息后房价会高企，呈现新一轮的上涨”郭田勇说。