超级城市中心起航 鸥鹏大道壹号演绎范本生活

险峰

超级城市中心起航 鸥鹏大道壹号演绎范本生活2015-05-28 00:00:00　来源: 重庆商报

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鸥鹏大道壹号整体效果图
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鸥鹏大道壹号效果图
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鸥鹏大道壹号效果图
每一座城市，都有一处中心承载现在的生活，未来的发展。
这样的中心，站在整个城市的制高点上，俯瞰城市机会，未来繁华。
2013年9月召开的市委四届三次全会审议通过了《关于科学划分功能区域、加快建设五大功能区的意见》，明确提出巴南区定位为都市功能拓展区，是全市科教中心、物流中心、综合枢纽和对外开放的重要门户。
于重庆，超级城市中心已蓄势待发，从巴南开始，漫延所有中心想象，开启更繁华、更优越的大城生活，刷新城市格局，缔造中心唯一。
动  态
重庆向南 超级城市中心起航巴南
10年前，重庆向北，成为城市发展的风向标。过去10年间，位于重庆主城北部的渝北区，经历了让人瞩目的城镇化历程，从曾经的主城边缘区域成为重庆商业最繁荣的区域之一，成为重庆的zy居住区和高端居住区。但随着向北步伐的放缓和开发的饱和，城市发展需要新的出路。放眼整个重庆，唯有向南，才是未来的唯一出发点。
现在及未来，重庆向南，超级城市中心诞生巴南，承载起重庆发展的所有希望。南重庆已经吸引了新鸥鹏、万科、协信、招商、旭辉等一大批实力房企。随着鸥鹏大道壹号4050亩云城市的亮相，一个全新的集地产开发、教育学习、商业消费、产业等为一体的超级城市中心正在逐渐成型。
自2011年起，全国到处刮起了一股“云旋风”，巴南是率先涉足的区域之一。2011年11月17日，在北京举行的“2011中国国际远程教育大会”上，巴南区区委****李建春说道：“重庆市巴南区预计用2年的时间打造全国最大的云教育产业园。”2012年11月23日，中国云教育产业园战略合作协议签约仪式在巴南区举行，中国电子信息产业发展研究院与重庆新鸥鹏教育集团签约，双方将共建合作平台，在项目、技术、人才等方面加强交流，从电子信息、咨询服务、招商引资等领域推进云计算平台建设，这预示着巴南全面启动全国最大的教育云计算产业园建设。2014年7月、2015年2月，新鸥鹏集团集中发力，连夺巴南区两大项目地块，真正让“云端”之上的中国云教育产业园落到了巴南区内，生根发芽，崛起新的城市中心。
对  话
欢迎进入南重庆时间 感受中心魅力
在重庆向南的发展背景下，zf招商力度不断加码，产业不断向巴南聚合，重庆产业开始集体出现“孔雀东南飞”现象：目前已经有华南城、汽车公园、职教城、朝天门市场、中国云教育产业园落户南重庆。2013年9月召开的市委四届三次全会审议通过了《关于科学划分功能区域、加快建设五大功能区的意见》，将全市划分为都市功能核心区、都市功能拓展区、城市发展新区、渝东北生态涵养发展区、渝东南生态保护发展区，明确提出了各区域的功能定位、发展重点和发展方向。
巴南区区委****李建春在接受采访时谈到，巴南区定位为都市功能拓展区。都市功能拓展区集中体现国家中心城市的经济辐射力和服务影响力，是全市科教中心、物流中心、综合枢纽和对外开放的重要门户，先进制造业集聚区，主城生态屏障区以及未来新增城市人口的宜居区。在谈到如何规划打造产业园时，李建春说：“一是要让教育云计算产业园实现市场化，从内容生产、提供到整合都要围绕市场探索建立最佳的盈利模式，实现企业化经营；二是将虚拟教育与实体教育相结合，云教育产业园布局在江南教育城，首先就可以让其应用于巴南江南教育城的26所职业学院，形成‘实体教育+虚拟教育’的创新发展格局；三是要进行产业链的打造，让产业园成为经济‘发动机’，带动多个行业的发展，成为巴南新的经济增长点。”
李建春还谈到：“在过去，人民对巴南的印象就是落后的农业，但现在，随着产业布局的逐步优化，巴南越来越时尚了。”今年，巴滨路将努力打造由中国古代造型艺术博物馆、中国近现代文化专题博物馆、重庆抗战名人文化博物馆等组成的滨江博物馆群，再配套小型艺术会展商业区和文化主题公园，打造重庆的“798艺术中心”。形态类似美国百老汇的凤凰文化演艺中心也将在巴南通江广场旁落成。与此同时，投资30亿元的巴滨路博澳君禧天地已开工；中德马术运动中心也己启动表演仪式；斯努特啤酒小镇也将以啤酒文化为中心，打造特色小镇文化；规划的12个复合型、目的地酒店中，博澳奢侈品主题洒店、海洋主题酒店等5个国际五星级酒店已着手开工建设……
链  接
新鸥鹏 只做城市的领跑者
新鸥鹏集团于1993年成立，20余载历程已发展成为百亿级综合企业集团。新鸥鹏集团以担当城市建设的运营者、教育的开拓者和文明的传播者为己任，以打造中国一流的受人尊敬的公众型企业为目标，并凭借领先的企业机制、“多产业、多业态关联发展”和精英人才战略，连续5年成为中国房地产百强企业。值得一提的是，2014年，新鸥鹏集团荣登“中国蓝筹地产企业”榜，并首次上榜中国民企500强。2014年，新鸥鹏企业集团在战略上明确了“立足西部、开拓华北、挺近中原”的发展战略，现已进入重庆、成都、西安、济南等4个省11个城市，年开发量超过200万平方米。
2014年，经国家工商总局审核通过，“新鸥鹏”和旗下“巴川中学”双双成为“中国驰名商标”，这种驰名商标的评审史上绝无仅有。此外，2015年，新鸥鹏地产还荣获“2015中国特色地产运营优秀企业——教育地产”称号。一直以来，新鸥鹏的“特立独行”也是它的重要品牌武器：办中国最大的房地产学院，在校生9000余人，为行业“造血”，先备人才再展宏图；建产业园区，包括4050亩最大的中国教育产业园。
新鸥鹏集团现已启动全国化、规模化发展。未来，新鸥鹏将整合旗下地产、教育、金融、园区、建设五大产业发展，建设中国发展方向的“NEWOPEN”社会，为行业发展、产业进步开辟新的道路。
聚  焦
生活中心 科技中心 文化中心 商业中心
四大中心价值凸显 鸥鹏大道壹号驱动城市发展
撬动一座城市的力量来自于中心的能量，唯有中心能让城市发展，给生活无限可能。云教育产业园的概念无疑给巴南带来了教育、商务、金融、房地产的大发展。现在，鸥鹏大道壹号带着对城市的敬意，献礼城中人，4050亩云城市为中心而来！生活中心 演绎大城血统
中心从来不负生活所向往，承载的是关于生活的所有美好。鸥鹏大道壹号，以城市运营者的高度兑现一座生活中心的期待。
鸥鹏大道壹号作为巴南第一大盘，标杆25万人生活中心。2014年，南重庆悄然前行，有条不紊地布局zy活动区（CAZ）的各项配套设施。以中国云教育产业园的智能型产业为依托，整合区域规划、交通、生态、配套等资源，打造25万人的大城生活中心。鸥鹏大道壹号，以4050亩的宏大规划蓝体，实现产业、商务商业、居住三位一体，相互融合，推动新一代城市的持续性发展。作为南重庆发展的桥头堡，东盟国际物流大通道的所在，鸥鹏大道壹号所在区域交通环境便捷，4道3桥2轨（渝南大道、龙洲大道、巴滨路、内环快速；李家沱、马桑溪、鱼洞长江大桥；轨道2号、3号线），快速通达各区。鸥鹏大道壹号坐落云篆山下、箭滩河畔，自然风情环抱，独揽山、水、湖、园等多种形态自然风光。商业中心 独领繁华气质
据统计，2014年，巴南社会消费品零售总额增幅位居主城九区第2位。去年全区社零总额达215.3亿元，同比增长15.2%，批发零售商品销售总额达603.9亿元，同比增长16.7%，增幅已连续七年位居主城第1位。
在此背景下，鸥鹏大道壹号以37万平方米的商业，代言南重庆大城新高度。按照规划，到2016年，巴南将形成以李家沱、龙洲湾、鱼洞三大商业设施总面积将达到250万平方米，社会消费品零售额达到350亿元。与此同时，大批开发商不断涌入巴南，以万达、协信为代表的开发商迅速布局巴南，分别打造了万达广场、协信星光等商业体。在巴南发展产业经济与提升区域商业形象的大背景下，鸥鹏大道壹号以产业为发展核心，将中国云教育产业园致力于打造成为智慧型生态商务办公高地的同时，积极完善商业配套设施建设。据介绍，在4050亩的项目规划内，鸥鹏大道壹号将打造巴南唯一的五星级温泉商务酒店，同时打造滨水风情商业街以及餐饮美食街，以37万平方米的宏大商业规模满足商务接待以及园区日常消费的多重需求。文化中心 文艺新基地
2014年，作为教育地产的领军企业，新鸥鹏集团布局巴南，以打造城市文化中心的高度，倾力打造鸥鹏大道壹号，充分整合区域优势的自然环境和人文资源。
南重庆兼具历史与人文气息的景观，丰富的河流、山脉以及开阔的地势，成为重庆坚定向南步伐的关键所在。随着江南职教城入驻巴南，一座媲美大学城的教育高地首个落户主城，将为巴南增添更多的书香气息和人文氛围。鸥鹏大道壹号与江南职教城为邻，沐浴浓郁的人文气息。此外，新鸥鹏集团作为中国教育地产的领军企业，将在项目内部打造2所小学、1所中学、1所幼儿园以及云教育体验中心、云图书馆、云教育剧院、云产品展馆等多项教育文化配套设施，以优质的教育资源兑现美好生活承诺。科技中心 人居智能范本
据介绍，作为国家重点支持的项目，南重庆战略发展的核心引擎，中国云教育产业园以国家战略的高度布局西部，着眼重庆，落户巴南，打造云科技产业、智慧型商务、双线型教育、低密度居住等综合性的云时代城市蓝本，同时与江南职教城形成互补之势，以云科技推动云教育的长远发展，以云教育的高知人才为云科技提供后续源源不断的人力资源，为南重庆战略引擎的发展提供持续的动力，引领未来城市的发展趋势。
鸥鹏大道壹号依托中国云教育产业园的智能化产业定位，吸引世界科技企业的入驻，并借助其优势实现人居与科技的充分融合，实现云科技产业、智慧型商务、双线型教育、低密度居住等综合性的云时代园区范本。中国云教育产业园以其前瞻的产业定位，斥巨资打造100万平方米商务空间，涵盖云教育产业集群示范区、云教育从研发创新产业集群、交互式云教育运营产业集群、云教育总部及培训集群等空间。目前，园区已经吸引思科、微软、联通、甲骨文等世界500强企业入驻。据了解，鸥鹏大道壹号构建的云端服务体系，为入驻企业及家庭提供前瞻的物联网服务体系，同时智能终端的开发和应用，可以通过电脑、手机等智能平台，满足生活需求以及提高工作效率。
本文来源：重庆商报