户型这么小要装修成两层，大家帮我看看怎么弄吧

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万汇中心1号楼写字楼，层高5.8米，套内面积87.26㎡。

附上实拍图：

坐北朝南，采光不错，视野也好。

找了装修公司，因为是办公用，想装修成随意、简约一点的风格，装修公司给出的设计样图是这样的：

但我觉得空间的利用率还不够高，而且我的房间面积87㎡，比图里的要稍微大一点，有租客提意见，可以把二楼弄成整层办公，一楼弄成会议室、活动室、卫生间，比如下图这种：

房子装修好之后是要租出去的，考虑到成本和空间利用，想选择一个大家都喜欢的装修风格。大家来帮忙看看，看哪种风格更好？