周报:上周主城成交量全面下降 房价逆势上涨575元

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　　搜狐焦点重庆讯：6月为楼市传统淡季，重庆楼市成交量也在持续下滑，房企新推也在放缓；但就主城房价来说，并未下降，且上涨趋势明显。据统计，上周（6.13-6.19）重庆主城区共成交建筑面积36.17万方，环比下降9%，创近几周新低；成交价格7615元/㎡，环比上上周的7040元/㎡，每平米上涨575元，环比上涨8%；同时，房企新推持续放缓，上周主城无楼盘开盘或加推。

　　·上周主城新批预售面积45.09万方 环比增加76.5%

　　（图：近八周重庆主城商品房新批准预售走势）

　　据领域机构数据，上周（6.13-6.19）重庆主城区新批准预售面积45.09万方，较上周增加19.55万方，增幅高达76.5%；其中住宅面积15.95万方；非住宅面积29.14万方。

　　从数据来看，本周新增预售面积主要为非住宅面积新增，而住宅面积却有所下降，但降幅不大。随着楼市淡季的到来，开发商新推速度放缓，只是非住宅项目推新加速。

　　·上周主城成交量持续下降 环比下降9%

　　（图：近八周重庆主城商品房供求价走势）

　　据重庆网上房地产网数据显示，上周（6.13-6.19）重庆主城区共成交建筑面积36.17万方，环比下降9%；成交价格7615元/㎡，环比上上周的7040元/㎡，每平米上涨575元，环比上涨8%。

　　6月重庆楼市进入传统销售淡季，成交持续下降，上周降至近几周新低；但成交价格继上周回落之后，却再次上涨，涨至7615元/㎡，整体呈上涨趋势，但波动不大，较为平稳。

　　·房企新推放缓 上周主城无楼盘开盘

　　（图：近八周重庆主城商品房开盘走势）

　　据领域机构数据，上周主城区无楼盘开盘加推，楼市进入传统淡季，开发商自然放缓了推新的速度。