论北上深的高房价

woda023

看了论坛中多篇说房价的贴子，众说纷云。我也来说两句，北上深的房价领先中国大部分城市，是因为它们是代表中国最顶尖的一流城市，中国精英中的精英都汇聚在这里，外国的精英进入中国大部分也是首选这里。因此，这些精英掌握的巨大资源，所形成的深厚人脉圈子，都无形中以某种价格体现出来。
最简单的例子:某权力单位旁边的房子，某名校旁边的房子，肯定比其他地方的房子要贵。而中国最有特色的户籍管理模式，让户籍也有了价格。在早十几年前就有种说法:北京户口就值十万，现在值多少不好说了。现在再加上货币超发，让房价有了金融产品的特性，地方zf银行开发商合力形成了一个系统的比价模式。北上深的房价上涨也就不难理解了。
综上所说，企图以低房价吸引人才的说法有点搞笑。深圳的做法是，人才中心评估，确认是人才的给房补，如某行业专家，权威。或为深圳发展所需要的领军人才（特别是新兴行业所需要的）人才中心有人才引进计划，如****般到全世界寻找。
有人希望重庆房价象北上深那样暴涨，不知道有什么底气。人所共知，资金是往热的地方走，而且被掌控在那些精英手里，北上深的资金总量在全国前例。所谓人往高处走，如果能买得起北上深房子的人，是会尽量往北上深靠拢，以在北上深有圈子为荣的。而不会卖北上深的房子回重庆买价格低一点的房子。
还有北上深三个城市基本上分别是环渤海湾，长三角，珠三角三个城市群中的佼佼者，有大规模的中高收入阶层作基础。中国国内的造富机器————上市公司这三个城市群占了多少？大家可以去了解。以北上深市中心一小时车程计周边城市的经济实力，与重庆市中心一小时车程周边的经济实力相比较，那更是难说得很了。再说高房价的底层支撑，北上深民众的收入比重庆民众的收入也要高的不是一丁点吧。