为啥这么多东北人举家搬到重庆？从东北老司机看重庆房价逻辑

重庆区县新闻

俗话说，没出正月都是年，想必，各位看官，春节跟七大姑八大姨，聊得多的，总免不了重庆的房价吧。从2016年10月份，到2108年的3月，你家房子从多少涨到多少了呀？你去年买房了没？哎呀，我就知道那谁谁谁，当时什么价买的，现在又得值多少了……等等，之类。有的亲戚说，重庆房价都这样了，得卖了，落袋为安；有的亲戚说，还得买，不然更买不起。
各种说法莫衷一是，那重庆房价到底怎么走？今天跟朋友一起喝酒，完了叫了一个滴滴，师傅一口纯正东北口音，正好前段时间在重庆买了房，唠嗑过程中深受启发，也想写点东西，跟重庆房市的各位看官分享一下，希望对你们的买房卖房，都能有点启示吧。
人物背景
武师傅：
年龄：1978生
籍贯：东北黑龙江大庆
基本情况：40岁，39岁以前，在深圳某工厂上班，后来因为深圳房价太高，媳妇是兰州人，在重庆上过几年班，去年春节前，举家搬往重庆。主要原因：重庆房价便宜，建面才一万出头，深圳是根本买不起了，东北又不想回去，兰州经济看不到更大的前途，决定到重庆买房安家置业。目前租住在六公里，月租小2000，去年底，套内12000，买了茶园的江南融府。
决定用唠嗑的方式来跟大家讲这个故事。
我：哥们，一口纯正东北腔，得是东北淫吧？
老司机：对呀，黑龙江大庆的。
我：大庆的滴滴，还能跑重庆拉客呀？（纯粹玩笑一句）
老司机：我现在是半个重庆人，我去年年底在茶园买了房的，花园洋房，套内一万二。
我：行呀，哥们，解放碑东两站，你轻轨6号线过去不就两站吗，套内一万二，建面就一万块左右，还买的是花园洋房呢，有眼力。咋想到，到重庆买房呢？
老司机：我媳妇是重庆的，准确说，是半个重庆人，大学读重庆，然后留重庆上班，她本来是兰州人，大学毕业后就在重庆上班了；期间我在深圳一个厂里边上班，后来厂子越来也不行了，现在不都流行工厂往东南亚搬吗？那厂子不行了，就得另外找地方呗，深圳是完全买不起了，太贵，东北又不想回去，媳妇也不想回兰州，想来想去，干脆就重庆吧。
我：为撒又不想回东北呢？
老司机：大庆，石油基地，我的高中同学，除了父母在石油系统和进了公务员的，基本上就没有留东北的了，东北那地，冬天冷，春天秋天刮大风，就只有夏天能住人，加上在东北办撒事，不得托关系走后门呀，所以，出来了的人，都不想回东北了。
我：东北人不是都占领三亚了吗？咋不去海南呢？
老司机：海南能干撒呢？物价高得死人，三亚房子我买得起吗？深圳房子那就更买不起，大庆和兰州我都不想去，看来看去，一万块左右，买花园洋房，重庆就是最合适的城市了。
眼见天要聊死了，只有换个话题：哥们，你到重庆也快一年了吧，说说重庆、深圳、东北大庆，最大的区别？
老司机：这他妈的范围太大，我也说不出来（憋了快一分钟没说话）
我：说饮食吧
老司机：饮食呀，东北就地三鲜，饺子，铁锅炖大鱼，猪肉炖粉条，重庆嘛，吃得撒都是辣的，不过，重庆饺子馆挺多的，我住的六公里，旁边就有一家东北饺子馆，挺正宗的，我经常叫他家外卖。
我：饺子馆在重庆为什么能开得走？重庆人吃小面的。
老司机：在重庆的东北人挺多的，你不信自己去 看看，重庆的饺子馆，是不是很多东北人去那里吃饭。
我继续换话题：那说说重庆文化和东北的文化差别。
老司机：撸串呗，重庆人喜欢喝个夜啤酒吧，晚上到处都是烧烤串串，一条街好多家，这在我们东北是不能想象的，在东北，晚上11点之后，街上人都没有，一个是天太冷人不愿意出来活动，二是年轻人都出来了，整个个城市都没人，我趴活都不知道去哪儿趴，我要是在大庆跑个滴滴，晚上人都接不了，重庆人和东北人都豪爽喜欢跟朋友撸串喝酒，但是重庆人多，几百万近千万的人口，到处是生意，机会多。
我：哥们，你知道重庆GDP在2017年达到1.95万亿吗？
老司机：不晓得（老司机已经开始用重庆话交流了），但是东三省，不管沈阳大连哈尔滨和长春，应该都不会过万亿吧，跟重庆差了一半，重庆经济规模大，经济活力高，又是西部大开发又是直辖市，所以老铁你才能在重庆看到那么多东北人的。
我：东北人来重庆，都买房吗？
老司机：买呀，在我们那儿，一个小县城，一两万人口，晚上大街上都看不到人的，房价都得四五千一平米呢，重庆，大都市，房价才一万，傻子才不买。
我：那你也买了重庆房了，怎么看重庆房价？未来还涨吗？
老司机：这个不晓得了，反正比不过深圳，比大庆和兰州，总得好一点吧。
天没聊完，大概从杨家坪到南坪，也就只能聊这么多了。
但是我对滴滴路程的描述，基本完了，有好几个思考，分享给各位看官：
1、你们想一下，你现在住的小区附近，旁边的街上，有没有东北饺子馆？你一个月去吃几次？如果你吃的次数不多，东北饺子馆，谁在吃？又是哪些人支撑了他们的生意？
2、除了我们的东北老铁，也是跟重庆人性格最接近的老铁，遵义、贵阳、泸州宜宾、广安达州、恩施十堰，除了重庆老的区县之外，重庆周边的省，你有多少同事和朋友，在重庆生活工作的？有东北老铁没？有安徽的没有？有湖南湖北的没有？有云南贵州的吗？他们在重庆买房了吗？买了多少房你知道吗？
3、上海，长三角的中心，大概在2007年左右，2万亿左右的GDP，这个时候，整个长三角的人，都到上海买房，上海当年的房价在2万块一平米左右。而重庆在2017年达到1.95万亿，差不多2万亿吧，2万亿的GDP是什么概念？十年前上海对长三角的吸附能力，都导致全长三角有钱人都去上海买房呢。如果我们不跟上海比，跟中原第一城市郑州比，放到现在，就是郑州在2017年GDP才过9000亿，郑州已经把河南省吸干了，把中原都快吸干了，郑州现在的房价是多少？重庆又是多少？
前面三个问题，我不回答，你们比我还精呢。
A
说点我的判断吧
1、重庆GDP过2万亿，是2018年必须的事情，除了上海北京广州深圳，重庆，全国第五城的地位，是坐实了的。目前看来，天津苏州成都武汉，都还差那么一点点。
2、一带一路、渝新欧、中新战略合作、长江经济带、314总体规划，长江上游经济金融中心、渝蓉经济带、中国第四极、西中国高地，我们再说远一点，用著名NGO的说法，丝路首府，这是必然的。
3、GDP大了，经济活力大，各种人在重庆，都能找到机会，一个城市留得住人，不管是大学每年几十万的毕业生，还是向往网红城市来的人，还是各个大企业来投资进来的高管，各位看官得相信，来重庆的人越来越多，他们对城市价值的判断，比我土生土长的，可能看得更远。
好了，写多了，稿子可能被河蟹，现在买不买房，卖不卖房，我不能下判断，各位看官，一句话：短期看金融、中期看供应、长期看人口流入。我今天说的，是长期的事情，跟那撒15455的房产税，无关。
（话说，15455，你现在除了买别墅，你都没法给共和国贡献税收呢，新市民新重庆人，不是每个都要买别墅的吧）。