龙湖产品持续升级 全力打造滨江春江天镜项目

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    在城市高质量发展阶段，房企作为城镇化建设中重要的建设者，从“盖房子”到“城市运营”，房地产开发企业正经历着转型与升级的蜕变。另一方面，随着消费市场的变化及人们对美好生活的需求升级，探索城市空间与人的关系显得尤其重要。

    在这场声势浩大的企业“转型运动”中，2018年年初，龙湖便给出了“答卷”，提出“空间即服务”的概念，明确已经探索出了一些新的服务模式，并将其不断付诸到实践。

    抓住城市发展脉络 开辟新战略重心

    8月8日，龙湖发布了全新的品牌形象，并将旗下物业服务升级为龙湖“智慧服务”。此次升级，龙湖致力于打破传统业务边界，迈向“空间即服务”的全新战略发展阶段。

    而重庆，作为龙湖的大本营，据介绍，住宅、长租公寓、智慧服务、商业四大主航道业务齐头并进，渗透城市的每一个角落，实现网格化布局。

    回顾龙湖的开发逻辑，从新牌坊、照母山、****公园等板块，目前大部分项目主要集中在北区，在西区的开拓上，从2007年大学城睿城项目、U城天街、拉特芳斯、西宸原著，再到沙坪坝的TOD项目，据悉，龙湖在重庆西区的开发体量已超过200万平方米。

    龙湖认为，除了巩固北区，增量西区，还需要抓住城市的精神内核和发展脉络，开辟新的战略重心。

    在7月份的媒体见面会上，重庆龙湖总经理崔恒忠首次公开提到，在100亿级盘桓几年之后，接下来销售规模目标会直奔200亿、300亿。

    洞悉未来生活场景 打造滨江大都会

    面对洞悉客户未来的生活、工作、社交场景，龙湖在产品和服务层面持续创新。今年以来，重庆龙湖新项目扎堆，住宅、商业遍布重庆北西南等区域，其中，位于巴滨路的春江天境项目，作为布局南区战略级重要项目，也是龙湖“空间即服务”战略目标落地的又一个案例。

    据龙湖介绍，抓住城市未来发展的核心，打造一系列优质产品，是龙湖过去与未来一直在探索与实践的事情。例如江与城，是龙湖改变嘉陵江畔的全业态大盘；舜山府，占据了照母山的核心；两江新宸，在“半岛”建立起来的下一代城市中心。龙湖春江天境项目，则是长江流入重庆内环线之后的第一站，将是基于龙湖近年来在产品优势和开发经验，升级换代的滨江大都会。

    滨江生活对大多数重庆人来说并不陌生，对于春天境项目，龙湖表示，将尝试在巴滨路上带给重庆人以前没有过的滨江生活体验。也将致力于给这座城市一张全新的滨江城市名片。

    汲取大盘开发经验 全力打造春江天镜项目

    重庆，有着独特的城市肌理与山水资源。在城市空间建设的进程中，如何进一步优化城市空间体系，促进城市面貌与品质的升级，还需要房地产企业有着前瞻性的布局与对城市深入的理解。

    有专家表示，当越来越多的房企参与到城市空间的建设中，就更需要开发商对城市资源进行整合、优化、创新而取得城市资源的增值。

    在滨江项目的打造上，龙湖有着丰厚的开发经验。第一代滨江楼盘，以观山水、郦江为代表；第二代滨江楼盘，包括春森彼岸、江与城等。在“空间即服务”的战略背景下，每一代产品进阶，生活与商业配套都会有所提升。

    据了解，汲取百万方级大盘的开发经验，从商业布局、商业形象体系化、组团导视、外立面风格、组团共享区域连接等多个方面，提炼了统一的标准。依据这些标准打造的大型楼盘，将在春江天镜项目得以实现。

    此外，春江天镜的商业加商务体量达35万方，但这里不会出现天街，也不是目前重庆任何一个龙湖商业产品系的复制。“将会是一个全新的滨江商业呈现。”龙湖相关负责人透露。