两年新开三座天街 龙湖精细化运营成硬核竞争力

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    位于两江新区的礼嘉天街、沙坪坝高铁站内的金沙天街，以及位于空港新城****公园商圈内的公园天街，将在今明两年内开业。届时，龙湖在重庆开业的天街将达到8座。

    2月21日，位于沙坪坝区三峡广场旁的龙湖沙坪坝枢纽项目（龙湖光年）正式复工。项目将打造成为一个集城际交通、市内轨道交通、商务、商业、休闲、娱乐为一体的综合体。龙湖光年包含地下7层交通枢纽以及地上48万方综合体，其中21万方则为全自持龙湖重庆金沙天街商业。龙湖光年其站前广场，和三峡广场相连，沙坪坝商圈的广场面积将从现在的0.27平方公里扩大到0.74平方公里，增大近3倍。当沙坪坝枢纽站全面建成后，能够为消费者提供全生活周期的消费需求，塔楼商业7×24小时不打烊，让购物中心形成互补、叠加、延时的效应。

龙湖重庆金沙天街地下7层垂直剖面示意图

龙湖重庆礼嘉滨水商圈效果图

    作为龙湖首座4.0天街，更是在重庆打造的首个滨水商圈，礼嘉天街紧邻3大湖泊、9座公园、以及约11.5公里的江岸线，形成 “滨水+商业”“一半山水一半城”的消费体验。礼嘉天街总体量约22万方，与龙塘湖畔规划的60万方滨水低密商业相互呼应，共同组成礼嘉商圈。目前，天街已完成主体建设封顶。

    金沙天街所在的龙湖光年，涵盖了渝蓉高铁专线、4条轨道线（1号线、环线、在建9号线、规划27号线）、55条城市公交线路，项目以沙坪坝铁路综合交通枢纽站为圆心，400-800米为半径，建立集联合天街商业等多维业态为一身的一体化城区，在不久的将来，居住、工作、生活、购物、休闲、医疗、教育等城市要素，将统统装进这个名叫“龙湖光年”的建筑体内。

    礼嘉地区有两条地铁线三个地铁站点；规划了一环四纵三横的便利道路系统，三座大桥连接各区，三横四纵金字大道如同毛细血管般连接北区，星光大道就像主动脉一样为礼嘉输送传统城市中心的活力；预计今年5月开工的金星节点改造工程将串联礼嘉、照母山、观音桥商圈等区域，届时最快10分钟车程礼嘉便可通新牌坊。

    公园天街所在的两江商务中心拥有多维便捷式交通网，七横七纵城市路网，6条快速轨道覆盖（横向10、14号线，纵向3、5、6、9号线），其中5号、10线双轨无缝接驳；同时地铁是5号线、9号线和10号线已开通。公园天街则位于商圈的金角地块，同茂大道与秋成大道交叉位，城市展示性较好，同时5号与10号线双轨交汇，享有优质的交通资源。

龙湖重庆公园天街效果图

    在产业方面，公园天街周边已经形成有规模的产业布局，紧邻空港新城、悦来国博会展中心、仙桃数据谷等重要平台，周边约20栋超高层办公建筑。此外，市重点中小学、三甲医院、城市公园及行政机构等城市级配套纷纷落户，项目5公里范围内已交房约260个楼盘，套数超过20万套，龙湖等开发的待售住宅11万套。

    金沙天街目前项目招商率已突破80%，开业品牌数预计将超过500家，其中，多家城市旗舰/定制品牌将在项目亮相，更有IMAX+中国巨幕双巨幕影城UME影城旗舰店、一站式新零售体验中心——盒马鲜生、全景空中泳池的未来城市健身试炼场GYMCARE VIVA健身中心等主力店入驻；礼嘉天街目前招商率也已超过70%；公园天街目前已确定引入新世纪全新定制精品超市、GYMCARE VIVA健身等主力店入驻。