经典重庆

标题: 11月重庆楼市同比涨幅继续全国第一 [打印本页]

作者: 林间飞雨 时间: 2021-12-16 15:13
标题: 11月重庆楼市同比涨幅继续全国第一
本帖最后由林间飞雨于 2021-12-16 15:16 编辑

在全国和周边楼市下跌的情况下

11月，重庆楼市同比涨幅继续保持全国第一

这是补涨行情还独立行情？

我们拭目以待

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作者: 林间飞雨 时间: 2021-12-16 15:14
个人认为是综合情况下重庆形成独立行情

作者: 雾重庆 时间: 2021-12-16 15:17
重庆房产是典型的独立行情，整个城市的房产经营模式与其他城市完全不同

堪比股市里的另类

，大盘及绝大多数个股疯狂调整时，它却大起底，无视大盘行情。自身发展规律不同其他

作者: 林间飞雨 时间: 2021-12-16 15:18
重庆房价的低的最主要原因是土地供应量太大，而从明年起，重庆主城核心区的土地供应量将开始减少并进入下降通道

作者: 卖地磅秤 时间: 2021-12-16 15:23
请将此贴移步楼市相关版块。

作者: 林间飞雨 时间: 2021-12-16 15:25

卖地磅秤发表于 2021-12-16 15:23
请将此贴移步楼市相关版块。

震都龙泉驿哈儿，多去干贬重庆吹震都的事情

作者: 卖地磅秤 时间: 2021-12-16 15:30

林间飞雨发表于 2021-12-16 15:25
震都龙泉驿哈儿，多去干贬重庆吹震都的事情

亏你还是版主，这种话都说得出来。

要说骂人，哪个都会！

作者: 卖地磅秤 时间: 2021-12-16 15:30

林间飞雨发表于 2021-12-16 15:25
震都龙泉驿哈儿，多去干贬重庆吹震都的事情

观点不一致，就开始骂人，有意思吗？

作者: 林间飞雨 时间: 2021-12-16 15:32

卖地磅秤发表于 2021-12-16 15:30
观点不一致，就开始骂人，有意思吗？

观点和立场是有区别的，是立场问题，龙泉驿哈儿

作者: 雾重庆 时间: 2021-12-16 15:35
房地产，是老百姓经常谈论的重要话题，为何不能在“畅谈重庆”版块讨论？

作者: 林间飞雨 时间: 2021-12-16 15:35

卖地磅秤发表于 2021-12-16 15:30
都是重庆人，何必这样讲。没意思。你把我惹毛了，同样骂你。

你在外网上对重庆的贬损，已经把我惹毛了。我这人，从来是对事不对人，谁要是在损重庆，我就会针对谁。

作者: 雾重庆 时间: 2021-12-16 15:40

卖地磅秤发表于 2021-12-16 15:23
请将此贴移步楼市相关版块。

房地产是老百姓非常关心，且经常谈论的话题，为何不能在本版块讨论？

作者: 雾重庆 时间: 2021-12-16 15:40

卖地磅秤发表于 2021-12-16 15:23
请将此贴移步楼市相关版块。

房地产是老百姓非常关心，且经常谈论的话题，为何不能在本版块讨论？

作者: 有点陡 时间: 2021-12-17 11:12
单看一个月，有可能是房产类型的结构性不同导致

作者: 林间飞雨 时间: 2021-12-17 11:37

有点陡发表于 2021-12-17 11:12
单看一个月，有可能是房产类型的结构性不同导致

不止一个月同比涨幅第一。特别是内环内这样的重庆核心价值区，价值都在凸显。

作者: 缘妢._兲紸顁 时间: 2021-12-18 17:22
重庆楼市透心凉

作者: 寻太阳 时间: 2021-12-18 18:15
单看一二个月没多大意义，房地产落下来是大概率。重庆其他行业还可以，对重庆经济影响相较其他地方影响小一些。

作者: 关心发展 时间: 2021-12-18 18:45

林间飞雨发表于 2021-12-16 15:18
重庆房价的低的最主要原因是土地供应量太大，而从明年起，重庆主城核心区的土地供应量将开始减少并进入下降 ...

应该是地不是很好卖了，连本地开发商拿地热情都不高了。

作者: 雾重庆 时间: 2021-12-18 19:01
高强度扩城卖地

高强度旧城拆迁力度

高强度开发，修建高密住宅楼

高强度持续修建公租房

重庆的房地产的涨幅最终必然十分有限

除非有几百上千万的国人来重庆接盘

作者: sch66 时间: 2021-12-18 21:35

雾重庆发表于 2021-12-18 19:01
高强度扩城卖地

高强度旧城拆迁力度

高强度开发修建高密度住宅楼？你能不能有点智商不要闭着眼睛张嘴就来？今年一拍二拍三拍，去作个功课，看看有哪几个城市出让住宅用地的规划容积率比重庆还低的了？知道规划容积率和密度的关系是怎么回事么？

作者: sch66 时间: 2021-12-18 21:48

雾重庆发表于 2021-12-18 19:01
高强度扩城卖地

高强度旧城拆迁力度

按国家控制规划给重庆宽松的土地使用条件，重庆有条件在相同面积的住宅用地上，比蓉县建少得多的建筑面积来降低密度，这也是重庆可以大规模出让2.0以下容积率的住宅用地的主要原因，蓉县有资格获得这么宽松的土地使用条件吗？要不也让蓉县像重庆一样大量出让容积率2.0以下住宅用地试一试？

作者: 雾重庆 时间: 2021-12-18 21:50

sch66 发表于 2021-12-18 21:35
高强度开发修建高密度住宅楼？你能不能有点智商不要闭着眼睛张嘴就来？今年一拍二拍三拍，去作个功课，看 ...

十多年的持续高强度，成了重庆的房地产基础和主流

现在只不过一定程度上的纠偏而已，改变不了实际情况

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