微享铺子：住房贷款一般可以贷多少年？

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　　现如今，很多购房者都会首先考虑贷款买房，但贷款买房也是有规定的，比如针对贷款申请人的要求，所贷款的年限等等，新手可能对此不太了解。下面就让微享铺子来为大家介绍下：住房贷款一般可以贷多少年？个人住房公积金贷款期限如何规定的？
　　
　　据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁；一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。但要注意的是，具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。
　　个人住房公积金贷款期限如何规定的？
　　据微享铺子介绍，住房公积金贷款期限长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。购房组合贷款期限是如何规定的?组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。商品房长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房长贷款期限为二十年。
　　关于住房贷款年限的问题，微享铺子就先为大家讲解到这里。对于首次向银行提交住房贷款申请的用户，不妨可以先去银行柜台咨询了解清楚然后再决定贷款年限事宜。当然了，根据用户情况的不同，贷款所审批的时间也会不一样，这一点一定要提前咨询清楚，以免影响申请。