[讨论]相同地段的龙湖和万科，你会如何选择？

Allen.K · 发表于 2008-3-15 23:04

VANKE除了17 MILES 还有什么稍微拿得出手一点点的作品?谁能回答我,请专业一点.....VANKE发迹于房地产市场还没有完全打开的年代,除了走得早一点,还有什么?广东一带的地产企业发家的法宝不外乎基本就是农民KFS碧桂圆走的路线.靠圈地,囤地来加大开发规模,在大陆地产市场长时间蒙蔽在卖方市场的假象里的情况下,即便是开发一沱屎出来,也有愚昧的消费者买单.甚至连富力也脱不了这个影子,唯一的区别在于,富力的品质相比于其他广东的KFS有较大的提升.龙湖这样靠作品跟口碑做大的企业,绝对是最终的胜利者,尤其是消费者回归理性,地产销售回归买方市场的时候.而且造就龙湖的恰好是重庆特殊的地产现象跟潜规则,是重庆地产市场"险恶"的生存环境造就了一批批国内优秀的地产企业,我们完全可以说"因为重庆,所以龙湖"

Allen.K · 发表于 2008-3-15 23:11

VANKE不是靠出道得早,当了几年的地产寡头,现在地产圈里有几个人会鸟王石?王石的开发理念超落后跟潘批是完全相反的两个极端,不过两个都不是撒子好东西,小九九比哪个都打得响.不过相比王石这个农头,潘批有个绝对优点,那就是善于学习模仿,抄袭经典~如果VANKE以现在这套班子进入重庆,以他们开发出来的品质,根本不用龙湖之类的本土一线地产出马,我可以打赌,我就是挑一个重庆本土2线的东海地产都可以轻易PK掉VANKE,不信的人可以来赌一把~

Allen.K · 发表于 2008-3-16 12:25

支持capitole~VANKE的东西没品位,是N多人的共识,并不是他一个人的想法~东西都摆在眼前的

Allen.K · 发表于 2008-3-16 12:30

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用capitole在2008-3-15 23:19:00的发言： 晕，万科的开发理念落不落后跟它的品味是两回事。</div>当然有关系,领导者的品位决定一个企业的高度LZ也说了,王石就是一卖饲料的农头,由这种档次的货色在地产圈里面指点江山,简直是一种讽刺

Allen.K · 发表于 2008-3-16 12:33

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用assip在2008-3-16 1:29:00的发言： 我从没怀疑过龙湖的品质，“水晶郦城”让中国房地产界开始关注龙湖，是龙湖运作最成功的项目之一我只是不认同前面那位朋友关于“万科的楼盘没有品位”的观点另外，“鲁班奖”是关于建筑施工方面的奖项，跟建筑设计、造型及品位没有太大关系 </div>谁告诉你鲁班奖跟建筑设计,造型没关系?重庆美美百货的裙楼就是鲁班奖作品你所谓的偏向建筑施工一类的应该是"詹天佑奖".这个奖才是偏向建筑施工的难度,所以得奖的多为路桥,隧道,板壳结构的建筑物或者构筑物~!!

Allen.K · 发表于 2008-3-16 20:13

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用assip在2008-3-16 19:24:00的发言： 鲁班奖：为贯彻"百年大计、质量第一"的方针，落实国家《质量振兴纲要》和《建设工程质量管理条例》，促进建筑施工企业加强质量管理，推动我国建设工程质量水平的提高，决定在全行业开展创建国家优质工程评选活动，奖名定为中国建筑工程鲁班奖(国家优质工程)(以下称鲁班奖)。          鲁班奖是我国建筑行业工程质量的最高荣誉奖。鲁班奖的评选对象为我国建筑施工企业在我国境内承包，已经建成并投入使用的各类工程，获奖单位分为主要承建单位和主要参建单位。鲁班奖的评选工作由中国建筑业协会组织实施。。。。<a href="http://www.zhulong.com/info/award/banfa.asp">http://www.zhulong.com/info/award/banfa.asp</a>詹天佑奖：为了推动科技进步，提高工程建设水平，把当今优秀科技成果应用于工程实践中，创造出先进的土木建筑工程，特设立中国土木工程（詹天佑）大奖。本项大奖旨在奖励和表彰我国在科技创新和科技应用方面成绩显著的优秀土木工程建设项目。<a href="http://baike.baidu.com/view/128807.htm">http://baike.baidu.com/view/128807.htm</a>另外，目前国内专门针对建筑设计设置的奖项我只知道“梁思成奖”当然，国际上影象力最大的则是“普列茨克奖” </div>你搜索嫩个多,证明得了你的观点么?尤其是你所谓的"鲁班奖跟外型设计没什么关系"的观点,笑人~你个人多去看下每年得鲁班奖的是些什么工程,得詹天佑奖的又是什么工程,对这些建筑基本常识,完全轮不到你来给我上课,谢谢~

Allen.K · 发表于 2008-3-16 20:22

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用assip在2008-3-16 18:07:00的发言： 卖饲料的农头????告诉你，那是中国改革开放后最早的外贸生意！难道你以为那个时候的中国还有除了农产品以外的别的东西可以拿去与别国交易？？爱重庆不能变得如此狭隘和无知！经典重庆上一片红旗飘飘，无止境的赞美、陶醉、自我满足...貌似气氛很和谐很愉快但是又有多少人是真正生活在重庆或者将来打算回重庆发展的？？！重庆的发展不需要这些，我们不能陶醉于已有的成绩而忽视了重庆的很多不足！我们需要除了赞美、陶醉以外的更多的更客观的声音！！！ </div>存在既有理,没人否定VANKE当年的成就,但今时不同往日,VANKE早就没有领导中国地产圈的能力了,这个论证完全是基于现实情况,完全没有任何个人情感.现在的地产圈早就是百花齐放的时代了,请不要抱着王石年代的个人英雄注意看问题,那样很可笑,很肤浅还有,我觉得你根本就不了解地产,很不专业.....

Allen.K · 发表于 2008-3-16 20:27

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用LF950664在2008-3-16 17:48:00的发言： 无知者无畏！只能说部分人太狂妄了！你们不知道你们在损坏重庆人的形象吗？</div>摆事实,讲依据.不服气完全可以拿东西出来反驳,欢迎之至~说难听点,现在那些跟到VANKE发宝的人,以为VANKE还是中国地产老大的人才叫狂妄~

Allen.K · 发表于 2008-3-16 21:06

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用assip在2008-3-16 20:49:00的发言： 2007年度中国建筑工程鲁班奖获奖单位<a href="http://www.zgjs114.com/Article/ShowArticle.asp?ArticleID=702">http://www.zgjs114.com/Article/ShowArticle.asp?ArticleID=702</a>仔细看看，没有一家建筑设计单位，全部是建筑施工、装饰、材料、幕墙单位。这位靠背朋友不要激动有理不在声高，只需要举出证据证明你的观点就可以了如果没有道理，你吼得再大声   我一样不会认同你。当然，你对我举出的证据视而不见或者无理辩驳我也没有办法另外，在建筑方面，你也没有任何资格来跟我上课：）</div>我觉得你真的黑揪

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