我打算把老家弄成民居来接待外地游客，为重庆旅游做贡献，大家说定价多少合适？

新约战士

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我老家，桂花园，已经在这条小街上住了50多年了
离李子坝站走路3分
周边还有印制二厂、鹅岭公园等网红景点
有梁山鸡、独门冲、何王氏等等知名餐饮

房子去年初治理两江四岸，外立面全部翻新，轻轨从窗户下面经过，纯无敌江景，98年的楼梯房子，现在市场价格1万一平（建面，3月成交价）

我之前弄过一次BNB，开价150一晚上，问询的人很多，结果还没开张就开始外立面翻新，现在终于弄好了

大家说，定价300，如何？？

新约战士

烛音 发表于 2018-4-28 10:29
发几张装修图和风景图出来，
大家给你提建议噻。

没认证，图放不出来

江景基本就是二号线李子坝到牛角沱区间的景色，出站10秒钟就经过我老家，对门是市教委、江湾城4

房子装修嘛……现在到处都是灰，两年没住了，我在想是不是要装修下？还是单纯的做个清洁就好

新约战士

yuxinou 发表于 2018-4-28 10:28
装修一下，300不过分

问题是装修如果花几万……那岂不是亏大了？

新约战士

hao1234 发表于 2018-4-28 10:34
重庆民宿房很多的，有江景的价格高一些，看不到江景的大多数还是很便宜的，不要定价过高

纯江景，无敌江景，如果拆迁修成商品房，至少2万5的那种江景

新约战士

acfr77 发表于 2018-4-28 11:06
重庆江景多得很，你那段很一般

就江景而言，往右看可以看到春森彼岸，往左看可以看到石门，开阔得很
至于一般不一般看你和那里比咯~~

周边还有不少网红景点和美食，个人觉得300不贵

新约战士

duhm 发表于 2018-4-28 10:49
搞好了，可以让我来给我宣传一下，去哪儿网高级试睡达人，微博粉丝有40万+，哈哈

哇，厉害，好说，好说！

新约战士

凯创重庆 发表于 2018-4-28 11:19
看蚂蜂窝很多定的解放碑很多民宿江景房，3-400都有，桂花园那带不好说

嗯，我决定还是先保守点，弄个280试一试

靠近李子坝网红站，奶一大优势，哈哈哈

新约战士

山寨电话 发表于 2018-4-28 11:31
桂花园那段不值钱，200都偏高

事实上，市场的反馈和你的认知存在较大出入

新约战士

海军准将 发表于 2018-4-28 17:31
要学老外做生意，考虑收回投资时间长一点，不要像国人，巴不得一年收回投资，于是屁眼黑。
300定价肯定偏 ...

南京路那个7天我真住过，不过是好几年前了，记得300多吧，国庆节的时候

最夸张的是西湖边上的7天，提前一个月都只能订无窗房，还要将近500！好就好在，过个小马路就是曲院风荷