（原创）我在最近的买房经历，供大家参考

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                                                                                （原创）我在最近的买房经历，供大家参考
    买房目的：半投资性质，长期持有，主要用于出租，以及获得未来可能的保值（只要在一定的期限内，能跑赢物价上涨幅度即可）。
    最终定的选房标准：坚决不考虑两山以外（郊区感太重），最好靠近内环（位置论），小区户型合理并且安静，离地铁站近（1.5公里以内），周边生活配套相对成熟（不至于2年后还是冷清之地），比较好租出去、租金还可以（适合刚需），套内单价底线12000（以9000-12000为范围）（江北、渝北以及渝中、九龙坡、沙坪坝、南岸的两山之内范围，价格过高，北碚全区价格虚高、位置还差，因此，就把目前的价格洼地巴南区、大渡口区作为看房重点）。
    我利用周末陆续看房近半年（7-12月），12月中旬终于下叉了！尘埃落定：巴南区李家沱花溪、岔路口轻轨站附近的某著名楼盘。看看我的选房心路!
    7月，不了解行情，担心两山（中梁山，南山）之间房价太高，就去看中梁山以外的九龙坡陶家，江津双福，套内单价8500-10000，差点定了陶家某著名楼盘，精装套内单价10000-11000。还好多了个心眼，跟小蜜蜂去大渡口区跳蹬、钓鱼嘴转了一圈。
    跳蹬看房结论：地铁五号线是最大优势，但离主城地理中心大坪有点远（21-25公里），著名开发商楼盘云集，套内单价集中在11000-12000，比较贵。性价比，真心不高。
    钓鱼嘴看房结论：套内单价10000-11000，多数楼盘远离轻轨站（2公里以上），部分楼盘旁有高压线，或小区组团过小、周边还是主干道环伺（太吵），性价比最高的是白居寺轻轨站附近的某著名楼盘（双轨道交通，2号线，马上将建的5A线，目前暂时没有小户型了，在售洋房为主），我都已经选择房号了，最后还是担心周边5年内改观不大（西城大道沿线开发极少），在交房后难以出租或租金太便宜，就放弃了。
    换看巴南区。
    职教城大道沿线，大盘云集，套内单价11000-12000，还大部分远离轻轨站（离轻轨站近的，以大户型为主），性价比不高。
    金竹轻轨站以南，卖点巴川中学，套内单价11000左右，就是离轻轨站远了点（2公里以上），适合30几岁的人刚需（娃儿上学）。龙洲湾核心地带，巴南区府驻地，较贵，套内单价12000左右或偏上。
    李家沱巴滨路，也是大盘云集，套内单价11000左右（龙湖，恒大，华远除外），适合纯投资（滨江概念，不靠收租还贷，过几年就卖），但不适合刚需，理由：周边大部分房子离内环路近，吵闹，规划的5A地铁线，至少6年才坐得上，周边没有任何配套（需至少5年才可能稍方便）。
    值得点赞的是李家沱中部的某大型建筑商（央企）开发的楼盘，户型特别好，建筑质量也非常不错，套内单价11000左右，小户型有套内59、70多平的（热销靠抢），周边配套也好，就是离轻轨站远了（2公里以上）。
    最后选择的巴南区李家沱花溪、岔路口轻轨站附近的某著名楼盘。两个组团，分别离3号线岔路口、花溪轻轨站约700米，离李家沱商业区（重百、新世纪、永辉等）约3公里，离龙洲湾商圈约5公里，离南坪商圈约10公里，离解放碑、大坪约16公里，均可以方便坐轨道抵达，真资格的内环附近，被渝南大道边上的单位等遮住，比较安静，周边配套比较齐全（临花溪街道办事处，真正的成熟社区），应该非常好租，完全适合刚需，套内单价还是11000左右（10000-12000范围，户型越小越贵）。
    以上纯属理性分析，没有半点广告性质，适合刚需买房者作为参考。