经典重庆

标题: 重庆为什么没有企业修总部大厦 [打印本页]

作者: 2220128743 时间: 2020-10-31 13:01
标题: 重庆为什么没有企业修总部大厦
只有力帆有，其他企业在重庆的所谓总部，都是伪总部，随时可以走

作者: 44255mwj 时间: 2020-10-31 13:23
在重庆的总部企业不多，主要是不强。深圳的总部自建楼才多

作者: MacJodino 时间: 2020-10-31 15:38
其他城市都很多

作者: 金色阳光 时间: 2020-10-31 15:58
.没有形象展示区，各个企业没有这个欲望2.没有****补贴

作者: 北区一哥 时间: 2020-10-31 16:02
没有补贴，重庆的地都被本地国企集团瓜分完了，基本就是本地企业修一堆各种各样品质参差不齐的写字楼去招商，外地入渝企业没办法，只能租售或者购买几层进行办公！！

作者: 北区一哥 时间: 2020-10-31 16:05
其他城市，直接ZF补贴送地，支持总部企业参与设计地标！！所以这些地标写字楼最后大部分空余的楼层也可以继续出租给其他企业，但是对外展示的是总部大楼的集中形象！

作者: 北区一哥 时间: 2020-10-31 16:07
像重庆精信中心里面那些单位，放在其他城市很多都是独立建楼，结果呢，几十家巨头挤在一两栋写字楼里面！

作者: ZGCQEXB 时间: 2020-10-31 16:21
这个问题我也想过，非银类总部可以在金凤或者广阳湾给地建总部，搞形象展示区，但是想一想每个区行政等级相等，也有主导权，谁愿意放弃自己碗里的肥肉，市属国资都搬光电园去了，剩下的就是民营企业和央企厂矿，所以是真的难，要想龟城那种把本市川内企业级央企部委机构全搬城南，重庆做不到，我到希望重庆的所有大企业在广阳湾或者金凤建商务楼集群，这么多摩帮和房地产商一个修一栋，建几十栋写字楼轻而易举，然后引进的大公司也给地建总部，所以建个写字楼集群展示区也不复杂，全国就南宁贵阳这种水准的城市都这样搞，不知道重庆是怎么想的，在写字楼集群这块，重庆是拿不出手的，有的时候想一想，龟城的城南是真的搞得成功，也并没有影响到其它几个区的经济影响，个人希望广阳和高新纳入市里直管，别让坡区和南区搞废了

作者: oafishness 时间: 2020-10-31 16:39
重庆地方保护主义很重，对外来企业的吸引力很差，央企国企的总部几乎没有

作者: 雾重庆 时间: 2020-10-31 17:43
不得不说重庆在诸多方面，都与一般大城市不同

不要拿一般城市与重庆相比，我重庆就是特立独行的直辖市。

作者: 渝速 时间: 2020-10-31 17:48

作者: CastleBuilder 时间: 2020-10-31 17:54

ZGCQEXB 发表于 2020-10-31 16:21
这个问题我也想过，非银类总部可以在金凤或者广阳湾给地建总部，搞形象展示区，但是想一想每个区行政等级相 ...

这是典型的向成都看齐的思维。

为什么要所有的大楼集中到一起展示？
这些企业的楼修起来是为了拍照用的？
现在cd中心区到城南，每天地铁挤得实在是受不了，根本不利于长远发展，这就是你们想要的？

重庆这种组团式发展，才是科学的。

作者: 881210 时间: 2020-10-31 19:56
不是没修，是修的山顶别墅总部，只是没有好的企业

作者: 重庆武胜人 时间: 2020-10-31 20:09
我一直建议弹子石一带搞这类总部区。。。可惜了。。。都开发成住宅了。。。

作者: 重庆未来 时间: 2020-10-31 21:16
没有核心地段的集中展示区。企业也就没有意愿了。****也不去主动对接推动。

作者: xgsc66 时间: 2020-10-31 21:19
建行马上专门为金科成立一个支行比总部大厦牛逼不？

作者: 二胎大人 时间: 2020-11-1 00:01
个人也是认为CBD应该相对集中，有个范儿嘛，面子嘛。这个靠规划

作者: 林间飞雨 时间: 2020-11-1 09:43
集中建有集中建的好，分建也有分建的好处，江北嘴就是集中建的典范

作者: sampras369 时间: 2020-11-1 09:46
不开放就发展不了，C d这方面确实现在做得更好

作者: 林间飞雨 时间: 2020-11-1 09:47
至于在黄金位置建独立的总部大楼（比如在江北嘴），重庆有哪些企业有这个实力？长安、智飞？我看都还拿不几十个亿来建独立总部大楼的实力，力帆建了，结果自己垮了

作者: 林间飞雨 时间: 2020-11-1 10:00

sampras369 发表于 2020-11-1 09:46
不开放就发展不了，C d这方面确实现在做得更好

这不是开不开放的问题。主要原因是: 一是震都在1954年后本身长期就拥有各西南大区总部，借此惯性继续招大个头的新来企业总部很容易。二是很会忽悠式宣传，一会儿四妞、一会儿田园、一会儿新一线头名等宣传，而且传播很快很广，借此吸引了更多总部和投资。三是以电子科大为首的电子通讯类高校和科研院所为震都发展新兴产业提供了源源不断的人才和技术支撑，便于新兴产业落地发展。以上三点，日积月累，累积到现在有了显著的成效，自然带动了总部大楼建设的局面。

作者: 林间飞雨 时间: 2020-11-1 10:05
本帖最后由林间飞雨于 2020-11-1 10:07 编辑

就像我们谈论深圳崛起的原因一样，开放这个原因最多能排在深圳崛起的原因中的第五位。前四位是什么？一是紧邻香港，二是发展初期是全国大支援。三是深交所等这类独占性发展政策的关爱。四是天量的ZOU私带来的天量的原始积累。

作者: 卖地磅秤 时间: 2020-11-2 10:58

重庆地方所有的国企，一般都有独栋的总部大厦哈。

而工厂类集团，就在某个厂区修建一幢大楼或大厦，作为总部。

作者: 砣砣娃二 时间: 2020-11-2 16:11
举几个栗子：中冶赛迪；材料研究院；长安民生物流；长安研究院；长安汽车；华宇总部；金科总部；融创西南；巨环照母山的总部基地基本上都是一栋一个总部；巨能建设集团；工业安装设备公司；林同炎国际；中兴集团；华邦集团；

作者: psp2003 时间: 2020-11-2 16:12
力帆修的时候内部集资，现在都挂了

作者: yq123199 时间: 2020-11-2 16:57
应当拿块地出来让渝企盖总部大楼。

作者: 山前有风 时间: 2020-11-2 17:50
本帖最后由山前有风于 2020-11-2 17:51 编辑

物业差了嘛，内地很多土物业只负责收费；有些国际物业因为和行政总部来往密切，也可以参与招商甚至影响有些外资企业的分公司布局，所以有时候门面排面不仅仅是物理建筑这么简单，还有服务。后者，重庆本土企业还要练内功。

作者: 独一无二酷 时间: 2020-11-2 23:13
金科在照母山修了个总部，，只是还没完工，，扭腰那栋玻璃楼就是

作者: 莫搞豪 时间: 2020-11-2 23:36
总部还是就在弹子石的好，洋人街就还有地。

作者: 北区一哥 时间: 2020-11-2 23:50

独一无二酷发表于 2020-11-2 23:13
金科在照母山修了个总部，，只是还没完工，，扭腰那栋玻璃楼就是

扭腰那个太阳座，高科集团的。。。

作者: 北区一哥 时间: 2020-11-2 23:50

独一无二酷发表于 2020-11-2 23:13
金科在照母山修了个总部，，只是还没完工，，扭腰那栋玻璃楼就是

你说的是金科中心

作者: FBI023 时间: 2020-11-3 09:49
重庆本土企业先不说，外来的企业建总部重庆免费或者低价送地吗？整座城市有主攻房地产的氛围吗？

作者: bile 时间: 2020-11-3 10:10
应该是没有全国性央企和知名民企修总部大楼，本地企业就不提了

作者: 冰冷的水 时间: 2020-11-3 10:21
这是个好问题，看到阿里巴巴华中总部落户武汉买地修楼确实不是滋味

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2020-11-3 11:12
首先要有这个需求才会盖总部大厦，重庆现在的写字楼空置率都这么高了。
加上重庆是个工业为主的城市，论坛里面这些人不是看不起销售之类的吗，有这么多白领才需要这么多写字楼。
像金科之类的重庆本土企业确实会修总部大楼，其他像阿里巴巴这类的几层楼都坐不满，修啥子总部大楼。

作者: pokermon 时间: 2020-11-3 12:04
本帖最后由 pokermon 于 2020-11-3 12:12 编辑

春夏秋冬又一春发表于 2020-11-3 11:12
首先要有这个需求才会盖总部大厦，重庆现在的写字楼空置率都这么高了。
加上重庆是个工业为主的城市，论坛 ...

又在YY。

作者: FBI023 时间: 2020-11-3 12:44

bile 发表于 2020-11-3 10:10
应该是没有全国性央企和知名民企修总部大楼，本地企业就不提了

房地产生意而已~

作者: FBI023 时间: 2020-11-3 12:46

冰冷的水发表于 2020-11-3 10:21
这是个好问题，看到阿里巴巴华中总部落户武汉买地修楼确实不是滋味

低价拿地修楼来卖，挣到的钱再给投资个“总部”都还有剩下的。

作者: 2220128743 时间: 2020-11-14 13:15
雷士大厦因吴长江问题烂尾

作者: 幕府将军 时间: 2020-11-14 16:08

ZGCQEXB 发表于 2020-10-31 16:21
这个问题我也想过，非银类总部可以在金凤或者广阳湾给地建总部，搞形象展示区，但是想一想每个区行政等级相 ...

建那些地方展示给鬼大爷看么

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