西部第一高楼月底动工 (可达楼层高度将超台北101 )

城市阳台

西部第一高楼月底动工
瑞安“嘉陵帆影”可达高度将超台北101
发布时间：2008-10-14

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　　西部第一高楼——瑞安集团打造的“嘉陵帆影”，将于10月下旬正式在渝中区化龙桥开工建设。

届时，“重庆天地新城”将同时启动两大标志性项目——超高层“嘉陵帆影·国际经贸中心”，以及数万平方米的亲山水人工湖项目。
　　高度
　　“嘉陵帆影”楼高几经改动
　　来自重庆瑞安天地房地产发展公司的消息透露，“嘉陵帆影”总共有一百多层楼，建成后主楼的可达楼面高度超过430米，按可达楼面的指标计算，有望超过目前位列“亚洲第一高楼”的台北101大楼，成为西部第一高楼、重庆未来的新地标。要知道，台北101大楼取代了马来西亚吉隆坡双子星大楼，获得世界第一高楼的证书。那么，“嘉陵帆影”这座西部第一高楼究竟多高？
　　“我们可以透露的是，‘嘉陵帆影’建成后绝对是西部第一高楼。”至于该建筑的具体高度，瑞安方面则一直处于严格的“保密”阶段。
　　据记者了解，在2005年初化龙桥改造动工之时，就传出要建“嘉陵帆影”的消息。按照当时的规划，“嘉陵帆影”共98层、高398米。但随着国内高楼纪录的一破再破，“嘉陵帆影”的高度也随之水涨船高，几易其稿。
　　按照瑞安房地产董事长罗康瑞先生的说法，与“第一高楼”的标签相比，城市地标有更丰富的内涵。而“重庆天地”作为重庆的新地标，其核心在于“现代服务业中心”的准确定位。它的动工，意味着重庆新的财富引擎即将正式启动。
　　重庆将成为未来西部的制造业之都，“但重庆目前在高档写字楼、旅游休闲等服务业领域还明显不足，而‘重庆天地’将为重庆补缺”。罗康瑞说。

　　功能
　　将打造成时尚生活社区
　　据了解，“嘉陵帆影”这栋位于嘉陵江边的超高层建筑，外形呈扁圆柱形，如一只正在大海中航行的帆船，极具重庆特色。
　　不光是外形出众、身价不菲，“嘉陵帆影”的出现，最重要的是给重庆带来一种全新的国际化的、纯正的时尚生活。换句话说，随着“嘉陵帆影”的动工，重庆还将正式启动商业财富引擎，使涉外商务区建设得以全速推进。
　　“重庆尚没有有价值的服务业中心。”9月27日，香港瑞安集团创始人罗康瑞在SZ顾问年会记者见面会上语出惊人，他表示，瑞安集团将先后投资超过200亿元，打造“重庆新天地”，建成重庆最有价值的房子。
　　瑞安方面对化龙桥片区的未来定位是“现代服务业中心”。因此，这里将被打造成“为未来进驻重庆的世界金融机构、商业组织等提供优质商务配套设施及住宅，从而成为与国际接轨的高档区域”。
　　除了这一核心实质外，由于有众多海外金融机构殿后，瑞安自身就可以带来大批世界500强知名企业的入驻。
　　不仅如此。据悉，“嘉陵帆影”中，除了将涌现出一批甲级写字楼和星级酒店外，还包括有大型的SHOPPING-MALL、商业购物广场，其最顶上的观光层，将成为眺望城市美景的制高点。“和香港IFC、国际经贸中心非常类似。”重庆瑞安一位相关负责人透露。
　　除了经济中心，重庆更需要有一个国际化的休闲场所。重庆天地就是这样一个地方——既可以成为中外游客了解、感受重庆历史文化的地方，也可以成为本地市民、在重庆工作生活的境外人士的最佳去处。
　　根据这个定位，瑞安打造的重庆天地，将成为重庆乃至整个西南地区真正的最具活力的财富引擎。
　　吸引力
　　引世界500强入驻
　　重庆的“西部第一高楼”有些特殊，虽然高度将超过台北101大楼，但它并没有出现在传统的解放碑、观音桥等CBD核心区，而是位于还在开发初期的化龙桥地区。
　　横向比较一下。在沈阳，“长江以北第一高楼”出现在沈阳金融商贸开发区内，是当地名副其实的黄金地段，而上海环球金融中心位于上海陆家嘴商圈，也是当地地价最高的区域之一。
　　解放碑作为目前重庆的CBD金融中心，是历史和规划的原因形成的。但从地理上看，从沙坪坝到解放碑，人们的感觉还是很远。而化龙桥片区正好是重庆主城的几何中心，背山临江，自然环境很好。第一高楼竣工后，去解放碑是“进城”的说法肯定会改变。因为化龙桥本身就在城里。
　　从硬件上看，瑞安整体改造的化龙桥片区具备与解放碑抗衡的实力。10年前，大都会的出现提升了重庆的地位，而瑞安想打造的，是一个聚集重庆很多产业的综合区域，把落户重庆的500强企业总部都吸引过去。
　　在此情况下，由瑞安打造的化龙桥片区，实际已经开始真正叫板解放碑。第一高楼出现在化龙桥起到支撑作用，使得这里超越解放碑而成为重庆未来的CBD，也仅仅是时间问题。因此，西南第一高楼在瑞安落成后，除了瑞安自身带来的世界500强外，毫无疑问，将对目前重庆的大型企业形成足够的吸引力——甚至把它们从解放碑吸引过来。
　　最重要的是，瑞安打造的“嘉陵帆影”这个新地标，将是生态的，更能反映高尚的建筑文明。    记者 甘辉

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